월급쟁이의 재테크 연구소

안녕하세요^_^

벌써 금요일이 찾아왔습니다 !!

오늘 하루도 화이팅 하시고 불금 보내시길ㅎㅎ

평택 황해경제자유구역 에 

대해서 많이 들어보셨을 것입니다 !!

그중 오늘은 현덕지구에 대해서 

알아보도록 하겠습니다^^

현재 대한민국에서

가장 핫하게 땅값이 오르고 있는 곳이 있습니다.

바로 평택입니다 !!!!

대형호재들이 집중되어 있으며,

대형프로젝트 또한 개발꼐획이 현재도 이루어지고 있고,

2~3년 안에 완공되는 계획또한 많이 있습니다.

그중 황해경제자유구역이 투자자들에게 

많은 관심을 갖고 있습니다.

왜냐하면 

황해경제자유구역은 우리나라와 중국과 협심하여 만든 개발계획이기 때문입니다^^

그렇기 때문에 

크기와 투자금액 또한 엄청난 자본이 들어간것이

황해경제자유구역 입니다.

황해경제자유구역 중

 현덕지구에 들어간 사업비는 7500억원 입니다!!!

사업기간은 현재도 진행중에 있는 2020년이 완공입니다.

평택 포승산업지구와 다르게

현덕지구는 유통, 관광, 상업, 주거, 의료, 편의시설 등 관광단지라고 

생각하시면 됩니다.

현재까지 그 사업들이 모두다 순탄하게 진행되고 있는 상태입니다^^

그 규모를 보면 경기도 평택 황해경제자유구역 중에서도 

현덕지구가 얼만큼 성장할지 대충 훑어만 봐도 알수있습니다 !!!

현덕지구 위치

평택항에 근접한 위치에 있습니다.

또한 포승산업단지와 다르게 관광단지가 함께 하고 있습니다.

현덕지구와 평택호 관광단지 까지 함께한다면 

그 크기또한 더 대단할것 같습니다 !!

현덕지구 조감도

보시는 것처럼 관광지구의 특성을 잘 나타내는것 같습니다 !!

현덕지구는 중국친화도시 조성에 나섰는데,

그 금액이 1조 7000억원의 중국기업이 투자를 유치하였다는 기사가 났었습니다.

5만 1000평 이라는 곳에

호텔, 컨벤션 센터, 상업시설, 오피스 시설 등으로 구성된 

복합단지를 개발중에 있습니다.

또한 중국과 홍콩, 대만, 태국, 미국, 호주 등지에

22개 자회사와 3개의 기업이 합작으로 운영하고 있으며

총 자산 5조 4000억원인 규모의 기업과 협작을 하여 개발중에 있습니다 !!

또한 미리 자본금 500억원을 확보하여 개발중에 있습니다.

정말 억!!! 소리 나는 금액인대요...

최고의 투자로 최고의 서비스 부분에서 

복합서비스 단지가 조성되는걸 목표로 

산업발전과 관광산업의 활성화를 기대하고 있습니다 !!

글로벌 복합 관광단지인 현덕지구는

유통 쪽으로는 아울렛, 건축자재 판매, 면세점 등이 있고

상업,업무 쪽으로는 호텔, 업무시설, 지식산업센터 등이 있습니다.

또한 관광.의료 쪽으로는 관광휴양시설, 메디컬센터등이 있고,

주거.지원 쪽으로는 주택, 근린생활시설, 국제학교 등 주거생활을 위한곳이 있습니다!!

현덕지구는 대형 아울렛을 비롯해서 

쇼핑센터, 의료단지, 관광단지들로 밀집되어 있을것입니다.

많은 외국인 관광객들을 위한 글로벌관광도시로 조성될 전망이죠.

특히 중국과 밀접한 관련이 있는 평택이기에 중국친화도시로서도 개발되고 있습니다 !!!

현덕지구에 대해서 자세히 보자면 그 내용들은 정말 다양합니다 !!

내국인 포함 다양한 해외 관광객, 

외국인 관광객 들의 마음을 사로잡는 관광단지 입니다 !!

유통, 상업, 관광, 주거시설들이 밀집해 있는 곳이라니 

편의생활 또한 좋을것 같습니다.

이렇게 되면 인구유입 또한 당연할 것으로 보입니다ㅎㅎ

이렇게 관광지구로서 개발이 되면서,

인구 유입이 점점 들어서고 있는 현덕지구 입니다 !!!

그렇다면 교통망 또한 어떨까요 ???

당연히 교통망 또한

  4차선에서 6차선으로 확장할 계획을 보이고 있습니다 !!!

현재 평택 현덕지구의 지리적 위치를 생각해보면 

교통망에 있어서는 아주 강점인 부분이 많이 있습니다 !!

6차선과 제2서해안고속도로, 안복선전철역 또한 개발중에 있습니다.

또한 평택항 에서 들어오는

 외국인 바비어들과, 관광객들 수 또한 어마어마 하기에

교통망이 더욱더 활성화 될것 같습니다 ㅎㅎ

투자할만한 가치가 있는 현덕지구 입니다 !!!

교통이 잘되있는곳은 산업.상업단지로 발전할수 밖에 없습니다.

왜냐하면 아무리 개발이 잘되어도

교통이 불편하면 인구유입이 적어들기 때문입니다.

그러나 평택 현덕지구는 

교통영향이 너무 좋기에 현재 개발에 가속도를 더할것 같습니다 !!!

반갑습니다 ^_^

벌써 일주일의 마무리를 하는 금요일이네요!!

' 열심히 일한 그대 쉬어라 ' 라는 말이 떠오르네요 ㅎㅎ

오늘은 

대한민국에서 가장 핫한도시 평택 !!!

평택인구가 급증 하는거 알고 계시나요~?

평택의 100만 인구시대가 

가능한 이유에 대해서 알아보도록 하겠습니다 ^^

평택인구가 증가하는 이유 !!!

평택은 다향한 개발호재가 있는 지역으로 유명합니다!

요즘 명성이 자자한 곳이죠.

서울에서 한시간 정도 걸리는 평택은

인구유입이 요즘 가장 급상승하는 지역입니다!!

이미 2012년 부터 2016년까지 평택인구 증가율이 보이십니까?ㅎㅎ

평택의 인구수는 전달에 비해서 802세대가 증가하고,

1006명의 인구가 유입되어서

 총 478181명의 인구밀집을 보이고 있습니다 !!

평택의 인구가 증가하는 이유중 다양한 개발호재가 한몫하는대요!!!

또한 좋은입지에 위치한 교통망 또한 잘되어있는것도 평택의 가장 큰 장점입니다!!

평택 지제역에 SRT 가 들어옵니다 !!

SRT 고속열차는 서울에서 평택까지 20분 밖에 걸리지 않는

시속 300KM 의 고속열차 입니다.

2016년 12월 9일에 개통이 되어서 

현재도 많은 이용객이 증가하고 있습니다^^

또한 지제역 주변에 지제역 복합환승센터가 들어설 전망입니다.

그렇게 되면 그 주변또한 엄청난 역세권으로 개발이 되겠죠~?

더 중요한건 지제역 복합환승센터는 그 주변에

백화점, 편의시설, 버스터미널, 전철역, 시내버스정류장 등의 개발과 함께 

그 주변은 다양한 상업시설 호재들로 넘쳐나는 역세권이 될 전망입니다 !!!

평택 미군기지

최근에는 주한미군부대가 평택으로 이전을 하고 

< 캠프 험프리스 > 새청사 개관식 또한 있었습니다^^

평택 미군기지는 여의도 면적에 5배나 되는 크기에, 

총 107달러가 투입된 최대금액중 최고라고 할수 있습니다!!

또한 완공률이 94.4% 라는 완벽한 진행률을 보이고 있습니다.

전세계 중에서 최대의 규모와 설비를 자랑할것입니다^^

현재도 많은 병력들이 입주하고 있습니다!

계속 급상승하여 2020년에는 42771만명을 보고 있습니다.

병력수 에는 미군과 미군가족, 카투사, 미군 민간인 등이 포함되어 있습니다.

이미 평택 미군기지 주변에는 '제2의 이태원'이라는 타이틀을 갖고 

성장할 조짐을 계속 보이고 있습니다.

상권과 상업시설과 주거시설이 계속 들어오고 있다는거!!!

그래서 이태원 상권에 타격까지 왔다는 얘기도 들리고 있습니다ㅎㅎ

이렇게 다양한 교통망과 대형호재들로 인해서

 2020년에는 115만명을 바라고 있습니다!!

70만명의 인구수가 증가되는것이죠 ㅎㅎ

이렇게 역세권이 형성되며,

다양한 대형호재들이 생기면서 

인구유입이 자연스럽게 들어오고 있습니다!

여기서 가장 중요한건

★  땅값!! 아파트값!! 부동산값!!  ★

이부분을 확인하셔야 합니다.

계속 점점 오르고 있습니다!!!

KTX 역이 들어온다는 지제동은 10배 이상 뛰었고,

삼성전자 반도체가 들어오는 고덕신도시는 

최근 3년새에 2배이상 올랐습니다 !!!!

많은 투자자들이 눈이 평택에 쏠리면서 아파트값 또한 계속 오르고 있습니다^^

평택투자 확실하죠~?

오늘 이렇게 100만 시대를 이루는 평택에 대해서 알아보았습니다^^

왜 평택인구 가 급증하지 알것 같죠?ㅎㅎ

그렇기에 2020년에 계속 상승하는 추세를 보여 

100만 시대도 가능하다고 많은 투자자들이 보고 있습니다.

평택인구 와 함께 땅값, 부동산값 또한 같이 오르고 있으니

주의깊게 보시고 타이밍 잡아 투자하시면 되겠습니다 ^^

반갑습니다^_^

오늘 아주 특별한

 평택 대형호재를 들고 왔습니다 !!!

무엇이냐면 ????  

 평택호 관광단지 !!! 

평택에는 평택호가 지금 급성장 하고 있으며,

대한민국 수출입 항구 1위가 되었습니다 ^^

사실 평택항은 기하급수적으로 성장하고 있는 것이 

언론이나 다양한 매개체로 그 위상을 널리 알리고 있습니다 !!

전국 항만중 자동차 수출입 처리 1위

여객 수송실적 3위

컨테이너 물동량 처리 4위

총 물동량 처리 5위

평택항의 위상입니다!!

현재는 이것보다도 더 많은 물동량과 신규항만 개설로 

더 빠르게 성장하고 있습니다^^

또한 평택항 주변에 다양한 대기업, 중소기업들이 자리를 잡고 있어서 

그 입지를 더 굳건하고 견고하게 다지고 있는 중입니다 ㅎㅎ

평택항을 중심으로 개발중인

평택호 관광단지 위치 

입니다 ^^

평택호 관광단지는 

평택시가 민간사업자가 공동으로 개발하는 방식으로 

개발이 진행되고 있습니다.

국비 625억원이 들어갔고, 시비 898억원, 민간투자 2천 12억원 등 

총 3천 535억원이 투입이 되었습니다 !!!

2020년을 목표로 현덕면 권관리 일원을 

1,2, 단계로 나눠서 차근차근 개발할 계획입니다 ㅎㅎ

평택호 관광단지 조감도

정말 그 웅장함이 대단한것 같습니다 ㅎㅎ

호텔과 컨벤션, 해산물 센터, 해수풀장, 수영장, 테마파크, 

캠핑장, 한옥촌, 다양한 쇼핑센터 등이 들어설 예정입니다 ^^

또한 평택호 관광단지는 중국인들을 집중적으로 겨냥하고 있습니다 !!

중국인 관광단지 를 목표로 조상하는 부분이 있는데,

그 이유는 중국 동부지역과 지리적으로 평택이 가깝게 위치해 있기 때문입니다 ㅎㅎ

또한 평택항 물류 수출입 70% 이상이 중국과 수출입을 하고 있기도 하죠 .

그렇기에

평택호 관광단지에 쇼핑, 관광, 휴양 의

 핵심적인 도시가 조성될 예정입니다!!

중국뿐만이 아니라 

일본, 동남아시아 등 각 외국 지역의 관광객과 기업유치를 목표로 하고 있습니다.

최근 그 옆에 황해경제자유구역 또한 2021년을 완공으로 개발이 확정되어 

활발하게 진행되고 있습니다^^

평택호 관광단지는

상가중심구역, 관광휴양구역, 숙박 및 휴양구역, 자동차 테마구역 

이라는 4가지를 한곳에서 다양한 관광을 즐길수 있도록 개발중에 있습니다 !

세부적인 개발 계획 내용입니다^^

평택호 관광단지의 예상완공시기는 2020년 입니다.

중국의 자본과 국내자본이 절반씩 투입되면서 개발이 되기 때문에

그만큼 튼튼한 자본력이라는것을 알수 있습니다.

쇼핑시설, 관광휴양시설, 물류.유통은 기본이며, 

호텔, 위락시설, 상설 케이팝 공연장, 국제학교 등등

교육지역 또한 만들 계획입니다.

이미 평택호 관광단지 주변에는

교통 또한 구비되어 있으며, 개발되고 있습니다 ^^

제2서해안고속도로와 서해안복선전철 건설이 진행되고 있으며, 

38호선 국도 또한 있기에 교통까지 편리한 평택호 관광단지 입니다!!

그로 인해 창출되는 일자리만 4만여개라니 정말 일석이조 이죠~?

평택호 관광단지 로 인해서

평택 당진항, 평택항 과 함께 물류, 

레저, 문화가 어우러지는 종합 관광단지로 개발될 예정입니다 ^^

여의도 면적에 약 4배나 이르는 250만평 이라니

 그 규모또한 대단합니다 !!!

2020년에 평택호 관광단지 가 완공이 되면

매년 기대효과 또한 

2조 6천억원의 생산유발효과와 8천억원의 부가가치효과 또한 기대하고 있습니다.

정말 대한민국에서 들썩일만한 평택호 관광단지가 될것 같습니다 !!

최대 규모의 관광테마파크 !!!

시간이 지날수록 사람들은 편리함을 찾고, 

세련됨을 찾고, 완벽한 개발을 추구하는데

그에 걸맞는 평택호 관광단지 인것 같습니다 ㅎㅎ

이렇게 평택호 관광단지에 대해서 알아보았습니다!

정말 완공이 되면 개인적으로 놀러가고 싶은대요 ~ ♬

2020년까지 눈여겨 잘 살펴봐야 겠습니다 ㅎㅎ

평택항과 함께 있는 곳이기에

더욱더 믿고 투자할수 있는것 같습니다 !!

반갑습니다 ^_^

오늘 포스팅할 주제는 

바로 들어는 봤나 !!!  평택 ♬

평택의 대형호재중 하나인 평택 미군기지 입니다 !!!

동북아시아 중에서

가장 큰 미군 부대가 평택에 자리잡고 있습니다 ^^

여의도 면적의 5.4배인 450만평이라고 합니다 !!

그 크기가 어마어마 하죠 ~?

오늘날 우리나라에서는

 이태원과 동두천 거리가 생겨나게된 배경의 시작이 바로 미군부대의 영향이였습니다 ^^

대한민국에서 전국 각지에 나누어져 있던 미군부대들이 하나로 합쳐진 것이죠 !!

어디로?

바로 평택으로요  !! ♬

하지만 맨처음 미군부대가 평택이전이 결정되었을때는 

평택시민들이 결사반대를 하였습니다..!!ㅠㅠ

그렇기 때문에 사실상 2016년 7월 부터 이주를 시작해서

올해 2017년에는 미군부대 이주가 예정이 되면서 본격적으로 시작했습니다 !!!

그랬더니 아주 예상밖에 일이 일어났습니다!!

바로 평택미군부대 주변의 땅값이 너무도 급상승하여

평당 2천만원 이상 준다고해도 매물이 없어서 땅을 구할수 없는 현실이 되었습니다.

농사지으면서 개발되기전에는 평당 2~3 천 이였던 땅값이 미군부대 이사예정으로

2000만원 이상으로 오른것입니다 !!!

그래서 현재는 구매하고 싶어도 구매할수 없는 현실이 되었습니다.

평택 주한미군 기지 이전은 

한국과 미국이 같이 합동하여서 추진하고 있습니다^^

무려 사업비 또한 총 16조원을 들인다고 합니다.

아마도 안일미군기지로는 최대 규모일듯 합니다 ㅎㅎ

한국국방연구원에서 조사하기를 

2018년 주한미군기지가 평택으로 이전을 하면 

그 지역의 경제효과가 약 18조원의 경제효과를 일으킨다고 합니다 !!!

또한 약 11만명의 고용효과도 일으킨다고 합니다.

이렇게 되면 인구유입수가 상승하면서 경제효과와 고용효과가 올라가게 되는데,

평택의 미군기지는 크기와 인구가 어마어마하게 이주해 오기 때문에

그 경제효과는 더욱더 어마어마한것 같습니다 ^^

그리고 평택지역의 소비 또한 2020년에는 약 5000억원에 이를것이라고 합니다.

16조를 투자할 가치가 있는대요 ~~? ♬

그렇기 때문에 제 2의 이태원을 넘는다는 얘기가 들리는 것입니다 ㅎㅎ

주한미군기지 주변지역에 대한 

평택시의 지원 내용입니다.

현재는 주한미군도시 이전이 이행되고난후

 평택의 땅값이 기하급수적으로 올라 많은 주민들이 기뻐하고 있다고 합니다.

평택시의 지원내용은 

미군기지주변지역에 체육시설, 공원, 방음시설 등 

지역주민의 편익을 위한 시설을 설치하며, 이들의 생활안정에 필요한 자금까지 지원한다고 합니다!!

또한 공익사업시행에 따른 

주민편익시설 및 지원대책을 충분히 마련하여 지역주민의 고충과 불편을 최소화할것이라고 하는대요!!

지역과 주민들돠 소통이 되고있다는 뜻입니다 ㅎㅎ

주한미군기지가 있는

 남부생활권의 도시기본계획입니다.

이미 평택은 현재 미군들이 살만한 렌탈하우스 건설을 계속 개발하고 있습니다^^

건설을해도 잘팔리고,

건물을 사도 오르고,

땅을 사도 오르고 !!!

이렇게 확실한 호재가 있는 곳중 

개발계획이 확정되면서 건설이 진행되는 곳은 평택밖에 없는것 같습니다ㅎㅎ

미군기지 조감도 입니다 !!!

2020년 쯤에는 평택에 근무하는 현지 미국인들과 그의 가족, 카투사, 군무원 등등해서

많은 인구유입이 이루어질 전망입니다.

또한 평택은 교통망이 좋기로 유명합니다.

예전에는 이태원이 정말 핫해서 외국인 관광객들도 많이 찾는 관광지 중에 하나였는데,

요즘에는 평택으로 이전하면서 이태원 상권이 타격을 입고있는 상황입니다..!!

이미 벌써 이태원 상권화가 점점 감소화가 되고 있다고 하는데요..

그만큼 평택상인들은 반가운 기색이 여력합니다 !!...

그리고 평택의 상권은 지금도 계속 상승하고 있는 추세라고 합니다 !!

많은 산업단지가 들어서는게 가장 큰 이유죠 ㅎㅎ

① 번부터 ⑫ 까지, 총 12가지의 

평택에 미군기지가 이전한다고 하였을때

주요 추진사항들을 살펴보았습니다!!

평택이 지역발전을 앞장서겠다는 마음을 먹는게 느껴지네요 ㅎㅎ

분명 예전에는 농업지대였는데,

어느덧 개발이 확정되면서 사람들이 유입되고,

 주한미군기지 근처는 평당 2000만원이라는 것을 눈으로 보니깐 놀랍기도하고.. 아쉬웠습니다!

' 투자는 타이밍 '이라는 말이 맞는것 같습니다 ^^

감사합니다 ^^

반갑습니다 ^_^

오늘은 평택에서 아주 핫플레이스가 있다고 합니다 !!

많은 투자자들이 관심을 갖고 있는 지역인대요 ㅎㅎ

바로 안중역 입니다 !!!

평택 핫플레이스라고 불리고 있는 안중역 입니다 !!!

서해안복선전철은 서해선복선전철의 신규역 중에서

평택에 유일하게 들어오는 곳이 바로 안중역 입니다 ^^

안중역은 주변에 택지개발지구지정된 곳이 

화양지구, 현화지구, 소담지구, 인광지구 이렇게 4군대 입니다 !!!

그 가운데 바로 핵심인 안중역이 있는대요.

바로 직접적인 역세권이며, 간접적인 역세권을 띄고 있는 곳이 바로 안중역이기 때문입니다.

안중역은 2019년에 개통예정이며, 

서울까지 1시간 이내로 갈수잇는 대형철도산업입니다 !!

수도권까지 한시간 이내가 너무 매력적인 안중역 이네요 ㅎㅎ

또한 평택 안중역은 역사 뿐만 아니라 물류센터로 조성되어질 예정입니다.

수용범위가 매우 크며 18개의 선로가 들어올 예정입니다 ㅎㅎ

그로인해서 일반 역사보다 더욱더 투자가치가 높은곳이 되겠습니다 ^^

서해선복선전철이 평택 안중역 에 들어서는 것인데,

충남 홍성에서 경기도 송산까지

약 90km 구간을 신선으로 건설하는 사업이 진행되고 있습니다.

서해선복선전철은 완공이 2020년 이며, 

평택 안중역은 2019년 완공 입니다 !!!

또한 총 사업비가 3조 8280억원이 들어갔습니다.

어마어마한 투자금액이죠^^

서해선복선전철은 기존의 새마을호에 비해서

 속도가 1.6배정도 더 빠른 시속인 250km 고속열차 입니다 !!!

그렇기에 평택 안중역에서 서울까지, 

그것도 여의도까지 1시간대 이동이 가능해진다는 얘기입니다.

아주 획기적인 철도산업이라는것을 알수 있겠져? ㅎㅎ

수도권 접근이 1시간 이내기에 출퇴근또한 용이해지겠죠 ^^

서해선복선전처은 대한민국에서도 아주 큰 관심을 갖는 철도 산업입니다.

중국과 동남아 등 수출입 교류를 위해서 

계속 서해안쪽을 개발하고 있는 중이기 때문입니다.

평택은 평택항을 두고있고,

제2서해안고속도로가 들어오고 있으며,

황해경제자유구역이 자리잡고 있습니다!

거기다가 안중역 까지 들어오게 된다면 

서해안 시대에 충분히 걸맞는 평택인것 같습니다 !!

이렇게 평택 안중역에서

서울 여의도까지 50분대로 출퇴근이 가능하다는 것입니다 !!!

여의도에서 홍성까지는 57분 입니다.

이렇게 되면 산업발전과, 관광, 물류, 유통 등 활성화가 될것이며,

지역경제 성장에는 아주 큰 발전이 이루어질것 같습니다 ㅎㅎ

이렇게 안중역이 개발되므로 

그 주변이 강한 역세권으로 발전될 전망입니다 !!

이미 역세권의 기본인 

광장, 주차장, 다른 교통망(버스,전철,택시, 고속도로 등), 상업시설등이 개설되고 있습니다.

일반 철도가 아니라 서해안복선전철이기 때문에 

그 역세권 주변의 값어치는 더더욱 커질것입니다 !!!

왜냐하면 안중역에는 화물취급시설까지 설치되어서 

여객과 물류처리 역의 두가지 기능까지 개발될 예정이기 때문입니다 ^^

이렇게 큰 개발호재 옆에는

 크고작은 다양하고 편리한 상업시설이 발전한다는 사실은 모두다 아시죠?ㅎㅎ

그렇다면 인구유입은 기본 25배 뛴다는 사실 !!

평택 안중역 조감도

정말 근사하고 웅장하네요 ^^

정말 평택에 아주 큰 핵심이 될것 같습니다 !!!

안녕하세요 ^_^

갑자기 날씨가 쌀쌀해 졌죠?

하루만에 가을이 온 느낌입니다ㅎㅎ

저는 개인적으로 가을을 좋아합니다 !!!

오늘은 지역성장이 눈에 띄게 성장하고 있는

평택에 대해서 이야기를 해보겠습니다 !!

땅투자법 중 가장 중요하게 볼것은 교통망 입니다 !!

아무리 좋은 주거시설과 상업시설이 들어온다고해도,

교통망이 없으면 인구유입이 주춤해지는건 사실입니다.

그렇기에 땅투자법 중에서도 중요한것은 교통망 입니다ㅎㅎ

평택에는 현재 다양한 개발호재들이 이루어 지고 있습니다 !!

대형호재라고 불리는 사업들이 계속 동시다발적으로 진행되고 있죠.

그중 이런 대형호재들로 인해서

현재 평택이 지가상승을 가장 기대하고 있는 곳입니다!

그렇기에 많은 주거시설과 산업시설, 상업시설 들이 개발되고 있습니다 ^^

그중 핵심은 바로 

평택 교통망 입니다 !!!

서울(수서) 에서 평택 지제역 까지 20분 만에 갈수있는 교통망이 생겼습니다 !!!

★ SRT 지제역 ★

* SRT 란 ???

2016년 12월에 개통된 수서발 고속열차 입니다.

2016년 12월 9일에 개통이 되었고, 시속 300KM 라는 속도로 빠르게 달릴수 있어서

SRT (Super Rapid Train ) 이라는 이름이 붙어졌습니다 !!!

여기서 가장 중요한건 

시속이 300km 이기에, 거리시간이 줄어든다는 사실 !!!!

▶ 수서~부산 : 약 2시간 10분

▶ 수서~목포 : 약 1시간 50분

▶ 수서~동탄 : 약 15분

( 1일 2회 출퇴근 시간에 )

정말 놀라운 시간단축인것 같습니다 !!

SRT를 위한 수서, 동탄, 지제역은

 SRT가 현재 독자적으로 이용하고 있습니다 ^^

나머지 천안 아산역 부터는 

코레일과 같은 역을 사용하고 있다는 사실도 알아두시면 좋습니다 !

여기서 중요한건 !!

평택과의 거리는 바로 20분 이라는 사실 !!!!

SRT 개통으로 평택과 강남생활권이 가능해질것 같습니다 ^^

또한 평택에 많은 인구유입이 될거라는 사실 !!!

SRT 노선

서울과 평택 지제역 까지는 20분도 안걸린다는 사실 !!!

이정도의 획기적인 정보를 아는것이 땅투자의 기본입니다 ㅎㅎ

여기서 또 중요한 사실이 있습니다 ㅎㅎ

왜 평택 교통망 중에서 SRT이 더 주목을 받고 있는 이유는

SRT 가 정차하게 되는 지제역은

1호선의 지하철이 지나가고 있기 때문입니다 !!!

그렇다는 것은 

지하철과 기차의 최대 중심 환승지가 될것이라는 사실입니다!!

서울과 평택이 왔다갔다 하기 편리한 교통망을 더더욱 갖추고 있는게 핵심입니다 ㅎㅎ

또한 지제역 개통과 함께

지제역 복합환승센터 또한 개발중에 있습니다 ^^

현재 지제역은 역사가 모두 완성되어 있는 상태 입니다.

교통광장과 함께 환승구간 부지 조성이 지금 현재 진행되고 있는 상태입니다^^

수도권 고속철도가 개통되면 전철, 버스, 택시 등등 어떠한 교통수단과도 환승할수 있는

편의를 제공하기 위한 목적이죠.

2021년에 완공이며 총 사업지는 880억원이 들어갔습니다 !!!

지제역은 정말 중심지가 될것 같습니다 ㅎㅎ

왜냐하면 교통성이 편의하면 지역에서 경제발전을 위해서 계속 개발하기 때문입니다.

평택 교통망의 핵심으로 떠오르는

 SRT 지제역 입니다.

지제역은 역세권으로 발전할 계획이며, 

근린중심의 성격에 신지가지 조성, 종합환승센터, 산업단지 등의 기능을 설정하는 목표를 갖고 있습니다 !!!

이렇게 서울과 가까운 평택!!

개발 가능성이 무궁무진한 곳입니다.

현재도 지제역 앞에는 

많은 버스가 운행하고 있으며, 지제역 바로 앞으로 들어오는 시내버스, 급행버스 또한 운행하고 있습니다.

지금도 개통한 이후 2017년 7월 까지 약 46만명이 지제역을 이용하고 있습니다 ^^

이렇게 점점 이용객이 증가하는 추세이죠.

계속 일일 정차횟수를 늘리면서

달마다 10회씩 추가 정차 계획도 있습니다 !!

평택 교통망 중 SRT 를 보았습니다 !!

정말 지역경제성장에 도움이 되는 평택 교통망 입니다 ㅎㅎ

이렇게 개발확정이 되어서 진행중인 지제역은 역세권으로 급부상 하기

최적화된 지역인것 같습니다 ^^

평택 교통망 믿고 투자하실수 있습니다 ♡