월급쟁이의 재테크 연구소

안녕하세요^_~

벌서 1월의 중반이 지나가는것 같네요.

시간이 정말 빠르게 흘러가는것 같습니다.

계획있던것들 회원분들은 다 이루고 계시나요 ?ㅎㅎ

달성하지 못했더라도 포기하지 않고

계속 끊임없이 하면 나중에 그에 대한 상은 받는것 같습니다^^

오늘은 땅값 급등 지역에 대해서 살펴보고자 합니다.

바로 평택 의 유명한 고덕신도시 에 대해서

알아보도록 하겠습니다.

평택 고덕신도시 는 수서발 SRT 고속철도 가 

벌써 개통한지 1년을 맞이하는대요.

자세하게 살펴보도록 하겠습니다.

회원님들!

고덕국제신도시 에 대해서 들어보신적 있으신가요 ?

땅투자 에 관심이 없는 분들은 한번쯤은 들어봤다는 고덕신도시 입니다.

삼성 프리미엄을 입은 고덕신도시가 

평택에 위치하고 있습니다!!!

고덕신도시 는 

1단계 2단계 3단계 로 나워서 개발을 진행하고 있습니다.

면적은 526만평 이며, 택지지구 406만평 , 산업단지 119만평 으로

신도시 로 성장하고 있습니다.

1단계는 2018년 입주 를 예상하고 있습니다.

현재 개발이 활발하게 진행중이며

2단계 는 2019년 , 3단계 는 2020년 입주로 

개발을 진행하고 있습니다.

단계별로 세부적으로 개발을 하고 있고,

또한 개발목적 들이 단계별로 다르기에 

그만큼 세부적으로 개발을 한다는것과 같습니다^^

현재 고덕신도시 의 예상인구수 는

총 13만 44680의 인구유입을 기대하고 있습니다.

고덕국제신도시 토지이용계획도

현재 고덕국제신도시 는 평택 의 신도시로 성장중에 있습니다.

또한 고덕국제신도시 는 삼성반도체 산업단지 가 들어와있기에

대기업의 프리미엄을 작용하는 지역이죠!

삼성반도체 산업단지 의 직원수만 3만명 이상이며,

그 외에 협력업체까지 더하여진다면

약 10만명 의 새로운 인구유입을 예상할수가 있습니다.

또한 고덕국제신도시 안에는

교통 인프라 , 교육환경 , 생활인프라 , 주거환경 , 자연환경 등 

최고의 주거환경 을 자랑하고 있습니다.

지제역

평택 고덕국제신도시 는 

지난해 12월 초 에  SRT 지제역 이 개통이 되었습니다^^

벌써 1주년이 지났는걸요 ~?

서울 과 수도권 과의 접근성은 1시간 이내이며

전국이 2시간대 생활권으로 좁혀졌습니다.

그렇게 평택시 는 사통파달의 교통망을 확보한것이죠!!!

또한 1호선 서정리역이 인접해 있고,

평택화성고속도로, 경부고속도로 가 

인접해 수도권의 접근성이 정말 좋습니다.

또한 향후에는 평택~안성 간 경전철 과 

고덕국제신도시 내 BRT노선도 계획되어있어

교통망은 더더욱 발전될 전망입니다.

고덕국제신도시 땅값의 급등 요인인

주요핵심 교통호재인 SRT 고속철도 입니다!

SRT 는 시속 300KM 의 고속열차로서

서울까의 진출입이 30분 이내인 고속열차 입니다.

강남 수서 ~ 평택 지제 까지 20분 !!!

원래 차량으로

서울에서 평택가지 1시간 30분 정도가 걸리고,

지하철 을 이용한다고 하더라도 1시간 30분 정도가 걸렸습니다.

하지만 SRT 고속철도로 인해서

서울 과 수도권 진.출입의 시간이 대폭 줄어든것입니다^^

그렇게 되면 인구유입이 되는건 당연하겠죠 ?

그러한 SRT 고속철도 가 1주년은 맞이했습니다 !!!

이미 서울, 대전, 대구, 부산, 목포 등

주요 대도시를 연결하는 SRT 고속철도 영향으로

그 주변 땅값은 대폭 상승하고 있는 중입니다.

왜냐하면 교통망이 좋아지면서 주변또한

역세권으로 개발이 되어지고 있기 때문입니다.

가장 핵심은 서울의 노른자땅인 강남까지의 거리가 20분이라는

획기적인 시간단축으로 더더욱 메리트가 

올라갈수밖에 없겠죠ㅎㅎ

고덕국제신도시 는 다른신도시와 는 차별성이 있습니다.

바로 국제적 역량을 강화시킬 예정입니다 !!!

내부적인 구실도 튼튼하게 하는 신도시로 성장시킬 예정이죠.

국제교류 및 국제교육시설 을 서쪽으로 개발할 예정이며

도시 중앙부에는 고덕신도시 의 중심지로 

역사.문화공원 및 커뮤니티 로 조성시킬 예정입니다.

또한 개별공장 의 입지를 최대한 지양하고

산업용지 중심의 계획입지를 유도하여

산업시설의 시너지 효과까지 생각한다는 신도시가

바로 고덕국제신도시 입니다 !!!

이렇게 고덕국제신도시 의 땅값은 계속 현재도 오르고 있는 중입니다!

주변에 매물도 없을정도라고 하니  . . . .

진짜 그 가치가 참 대단한것 같습니다 !!!

다음에는 더좋은 정보로 찾아뵙겠습니다!♡

반갑습니다 ^_~

벌써 일주일의 반이 지났습니다 !!!

오늘 영하 18도 라고 하는데 . . .

다들 옷 따뜻하게 입으셨나요 ?

이번주 내내 한파가 진행된다고 합니다!

건강은 꼭 챙기셔야 합니다^^

점점 평택 이 최첨단 도시로 탈바꿈 되고 있습니다!

그중에서 평택 미군기지 이전 으로

평택 땅값상승 에 주요원인이 된다고 하는대요.

평택 미군기지 에 대해서 알아보도록 하겠습니다!!

용산 에서 평택 미군기지 이전으로

현재 평택 은 " 제2의 이태원 " 이라는 타이틀을 갖게 되었습니다.

또한 이태원의 상인들 또한 

발빠르게 평택으로 움직이고 있는 추세인데요.

현재는 

2017년 말에 2만 5000여명이 이전을 확정한 상태라고 합니다 !!!

2017년의 평택은 많은 일들이 있었습니다.

다 희소식이였죠^^

평택 미군기지 이전에 대해서 활발한 움직임이 있었습니다.

7월에 서울 용산에서 경기도 평택 으로 이전하는 작업이 마무리가 되면서

한국과 미국 양국합의로 진행된 새청사 개관식이 있었습니다.

용산 한곳에서 64년동안 있었는데요 . . 

용산시대를 끝내고 평택으로 이전하니

새로운 평택시대가 열릴것을 기대하고 있습니다!!

그렇기에 현재

전국 각지에 흩어져 있던 91개의 미군 부대들이

평택과 대구로 집결하고 있습니다.

본격적으로 평택 미군기지 가 이전된건

2003년 부터 미군부대 이전 합의가 결정된후부터

평택 미군기지 가 추진 되었습니다.

최근에 미국 대통령 인 

도널드 트럼프가 평택 미군기지 " 캠프 험프리스 " 를 찾아서

대한민국의 눈고 귀가 집중되는 일이 있었습니다!

우리나라 문재인 대통령 과 트럼프 대통령과 

한국 과 미국 장병들에게 식사를 대접하는 자리가 있었습니다!

이 자리는 그냥 식사자리가 아니라 

동맹의 의미를 다시 되새기는 시간이였습니다^^

트럼프 대통령 의 " 캠프 험프리스 " 방분이 이슈가 된 이유는

우리나라 대통령이 미군기지 에서 미군대통령을 맞이한 사례는

바로 이번이 처음이였습니다 !!!

문재인 대통령  께서는 

한.미 동맹의 중요성을 다시 강조하며

" 이번 평택 미군기지 방문이 한.미 동맹에 

한국또한 최선을 다하고 있다는 것을 확인하는 좋은 계기 "

라고 얘기하였습니다.

정말 문재인 대통령 께서 한국의 역할을 제대로 보여준것 같습니다 !!!

평택 미군기지 는 국제화 계획지구로 선정이 되었습니다!

규모는 1467만 7000㎡ 의 규모로 444만평 입니다!

여의도 면적에 약 5배 라고 생각하시면 되겠습니다^^

정말 그 크기가 대단하지요 ?!

평택 미군기지 는 

한국군 226동 과 미국군 287 동 을 포함해서

657개 의 건물이 설립이 됩니다.

또한 이미 대부분 완공이 된 상태입니다^^

벌써 94.4% 의 완벽한 진행률을 보이고 있는

평택 미군기지 입니다 !!!

우와 ~~~ 정말 평택 미군기지 멋있습니다 !!!

실제로 근처에 가보신 분들이 정말 좋다는 얘기밖에 안하는데 

정말 그 이유를 알것 같습니다.

저도 한번 가보고 싶은걸요 ?

평택 미군기지 이전이

평택 지역경제 성장에 한목 하고 있다고 합니다 !!!

직접적. 간접적 효과만 해도 10조원 이라니 ... ㄷㄷ...

또한 그 주변으로 도로가 개발이 되면서

기반시설, 편의시설 , 도로개설 및 확장시설 등

그 비용만 1조 5천억원이 들었다고 합니다!

평택 미군기지 이전으로 

그 경제효과만 18조원 이라고 합니다 !!!

현재도 많은 인구가 유입이 되고 있고

주변으로는 상권또한 형성되어지고 있습니다.

인구유입이 이루어지고 있다는 것은

주거시설, 상업시설, 문화시설, 공공시설, 편의시설, 기반시설 등등

필요한 시설물이 많아 진다는 것이죠.

현재 평택은 정부와 이런점들을 고려하면서

평택 미군기지 주변을 활발하게 개발할 계획입니다!

이미 많은 사람들이 평택 미군기지 이전을 찾고 있다고 하네요^^

초등학교 , 중학교 , 고등학교 , 국제학교 인 

교육시설 과 병원 , 극장 , 골프장 등 편의시설 또한 

대부분 완성되어졌습니다.

미국 국방주 장관이 평택 미군기지 를 보고

" 정말 훌룡하다 !!! " 라고 말했는지

저또한 알것 같습니다^^

정말 평택의 자랑거리이며 대형호재 인것 같습니다.

이번년 완공 정말 기대해도 될것 같습니다 !!!

국방부 입장 또한 

이번년에 미군부대 이전이 거의 완료될것 같다고 예상하고 있습니다.

이미 2만 5000명이 넘어가고 있고,

내년은 3만 8000명 , 

2019년에는 4만 2000명 을 예상하고 있습니다.

그에 따른 일자리 창출 또한 기대할수 있겠죠?

생산유발 효과가 30조원을 넘어가며

일자리 창출 또한 11만명 을 예상하고 있습니다^^

대한민국 을 흔들 평택 미군기지 이전 입니다.

정말 최첨단 도시로 탈바꿈 되고 있는 평택입니다!!!

오늘 이렇게 평택 미군기지 이전 에 대해서 알아보았습니다.

다음에도 더 좋은 정보 와 개발호재로 찾아뵙겠습니다.

반갑습니다 ^_~

벌써 월요일이 찾아왔습니다 !

일주일의 첫 시작을 힘차게 해볼까요 ?

모두들 힘냅시다!!

오늘은 평택의 최대수혜지역으로 

떠오르고 있는 지역이 있습니다.

바로 평택항 배후신도시 " 화양지구 " 입니다.

화양지구 에 대해서 알아보도록 하겠습니다^^

평택 의 대형호재 평택항 에 대해서 들어보신적 있으시죠 ?

평택항 은 대한민국에서

가장 빠르게 성장하고 있는 항만 입니다.

현재에는 자동차 수출업, 여객수송실적, 컨테이너 물동량 등등

모든 부분에서 상위권을 달리고 있습니다!

또한 평택항 주변으로 포승지구 와 현덕지구 가 개발이 되면서

근처에 산업단지 로 인한 일자리 창출이 되고 있습니다.

그렇기에 주거환경이 개발되고 인구수가 지속적으로 

유입되고 있는 현실입니다 ^^

또한 현덕지구는 서해안의 핵심 관광단지로써

편의시설, 호텔, 오피스텔, 대형 쇼핑몰 등

관광단지로 개발이 되고 있습니다.

이런 평택항 을 등에 업은 배후신도시가 있다고 합니다!

평택 화양지구는

환지방식 의 도시개발지구로서

평택항 과 포승지구 의 배후도시로 주목을 받고 있는 도시 입니다 !!!

평택 화양지구 는 2,791,197㎡로 약84만평 규모의 단지 입니다.

현화지구 에 비해서는 4배정도의 규모이고,

안중.송담 지구 보다는 4배이상의 규모입니다.

이러한 화양지구 는 

2020년을 목표로 개발이 되고 있습니다^^

화양지구 의 가장 기대되는 메리트는

주변에 있는 현화지구, 인광지구 가 개발이 완료가 되면

주변확장이 이루어질것이고, 

주변확장으로 인한 땅값또한 상승하게 될 가능성이 높다는점 입니다 !!!

또한 평택 화양지구 는

서해선복선전철 인 안중역 과 근접해 있습니다!

서해선복선전철 은 소산~ 홍성 까지

총 89.2 km 전철 사업이며,

2020년 완공 예정입니다.

새마을호에 비해서 약1.6배 빠른 시속 250 km 의 고속열차로서 

서울까지 1시간 이내로 서울과의 접근성이 높다는 점이

서해선복선전철 의 최대 장점이죠^^

기존 신안산선과 연계할 경우에는

평택 안중역 에서 서울 여의도까지 약 40분 만에도 갈수있다는 사실 !!!

안중역 조감도

안중역은 역세권의 희소성이 높고, 

승객수송 뿐만이 아니라 물류기지 등 역할이 확대되어 있어

역세권 범위도 크며 가치가 높을수 밖에 없습니다.

안중역 같은 경우에는

수송 과 물류 등 복합기능을 수행할수 있는 대규모 역이기도 하죠.

그렇기에 평택에 유일한것입니다 !!!

또한 안중역 일대에는 대규모 주택단지가 들어서고 있는데

송담지구, 인광지구 , 현화지구 와

화양지구 까지 진행이 되고 있습니다.

평택 화양지구 는 주변에 초등학교4개 , 중학교 2개 , 고등학교 2개 등

총 8개의 학교가 신설될 예정이며 학세권으로써도 자격이 충분한 택지지구 입니다.

또한 대형 유통시설 과 종합병원 등으로

교육 및 편리한 생활인프라 를 동시에 누릴수 있는 지역이죠.

서해선복선전철 까지 완공이 된다하면

서울과의 접근성이 높기에 현재에 실수요자 와 투자자들 까지

화양지구에 관심이 주목된 상황입니다!

또한 평택항 과 접근성이 높은데

현재 개발중인 황해경자유구역 으로 지정된 포승지구 와 현덕지구 와 

평택호관광단지개발 등과 함께

다양한 개발로 인해서 미래가치가 기대되는 지역이죠.

평택 화양지구 도시개발사업

환지방식으로 진행되며

18868세대가 들어오고

49067명의 인구수용이 가능한 평택 화양지구 입니다.

아파트, 주택, 공공청사, 의료시설, 종합병원,

초.중.고 학교 총 8개의 교육시설, 대형마트 등

대규모 상업지구 까지 설립될 계획입니다^^

( 사진을 클릭하시면 더 자세한 내용을 확인할수 있습니다 )

평택 화양지구 는 

평택시가 " 대한민국 신성장 신도시 평택시 " 라는 슬로건을 기본으로

" 2035 도시기본계획수립(안) " 을 공개하면서

평택 화양지구가 도시개발사업을 통해

평택항 배후신도시 와 평택의 중심도시로 개발될 전망입니다!!

현재 평택시 부동산 상승세가 급상승 하고 있는건 알고 계시죠 ?!

오늘 이렇게 평택항 배후신도시 화양지구 에 대해서 알아보았습니다.

최대수혜지역으로 떠오르고 있는 이유가 있는것 같은대요.

이미 땅값이 많이 오르고 있고,

개발또한 진행되고 있기 때문에 지금 평택이 

땅투자, 토지투자, 부동산투자 하기에 최적의 시기가 아닐까 합니다.

다음에도 좋은정보로 찾아뵙겠습니다^^

안녕하세요^_~

벌써 새해의 첫 금요일이 찾아왔습니다!

다들 불금에는 뭐하시나요 ?

저는 오늘 집에서 편하게 쉬고 싶네요 . .ㅎㅎ. . .

회원님들!

평택이 첨단산업도시로 급부상 하고 있는거 아시죠 ?

그중 진위2산업단지 가 투자자들 사이에서 

투자처로 "주목" 받고 있다고 합니다^^

대기업의 수혜가 넘쳐나는 평택은

삼성 과 LG 가 택한 지역입니다!

평택은 산업단지가 가장 많은지역중 한곳이죠.

평택시 산업단지 현황도

위의 사진처럼 이미 평택에는

많은 산업단지가 위치하고 있습니다.

다양한 산업단지로 인해서 인구유입과 일자리 창출 또한 상승중에 있는대요^^

특히 그중에서 고덕산업단지 와 LG산업단지 는 

가장 핫하게 뜨고있는 산업단지인데,

오늘은 LG 산업단지 , 진위2산업단지 에 대해서 알아보도록 하겠습니다 !

그중 진위2산업단 지 는 진위역 주변으로 산업단지가 형성되었는데,

LG산단, 진위산단, LG전자 등 위치하고 있습니다!

이곳이 투자자들에게 투자선호도가 가장 높은 지역입니다^^

개발예상지역과 확장예정지 까지 포함한다면

1990만평의 대규모 크기 입니다!!

진위2산업단지 는 평택에 최대규모 사업장을 조성했습니다!!

맨처음은 17만평 이였는데,

최종적으로 34만평을 확장하면서 

진위2산업단지 가 개발중에 있습니다.

진위2산업단지 는 98만㎡ 약 30만평의 규모로 

평택도시공사 주최로 진행되고 있습니다.

부지가 조성된후에는 LG전자가 입주하고

LG전자 협력업체까지 같이 입주가 되고 있습니다^^

LG 전자 협력업체 위주의 산업단지 인게 느껴지시나요 ?

이렇게 다양한 곳과 협력업체를 맺고 있습니다.

진위2산업단지의 위상은 바로 분양률 100% 입니다 !!!

또한 LG 디지털 파크 까지 위치하고 있어서

일자리 창출또한 35000개 이상이며,

또한 인구유입수는 75000명 정도 예상할수 있습니다!

정말로 대기업의 수혜가 엄청난것 같습니다!

일부 공장은 이미 가동중에 있기에 더더욱 개발이 될 전망입니다.

현재에는 편의시설, 상업, 주거시설 등이 부족해서

LG 산업단지 내에 편의시설, 주거시설, 상업, 편의시설 등을 

빠른시일내에 개발할 예정입니다^^

총 사업비는 5798억원 이 들어갔으며

진위2산업단지 유치업종은 전자부품, 컴퓨터, 영상음향 및

통신자비 제조업 등 8개 업종이 들어올것을 예상하고 있습니다^^

주변으로는 주거시설 과 편의시설, 생활시설 등 

필요로 하는 수요가 높아질 것이므로

생활인프라 등이 구축될수 있도록 만들어질 것입니다.

그렇다면 그 전에 이런 인프라 들이 구축될수 있는 땅들이 필요할텐데

저희들은 거 땅이 어디인지를 주목해야 하는 것입니다!!

이렇게 평택의 대기업 산업단지가 들어오니

투자자들이 주목할수밖에 없을것 같습니다 !!!

다음에는 더 좋은 개발호재로 찾아오겠습니다.

안녕하세요^_^

오늘 체감온도가 영하 십도라고 합니다!

날씨가 너무 추워서 무엇을 입든 추운거 같네요 . . .

어제는 평창 스니커즈 대란이 있었는데 회원님들 사전예약 하셨나요?

저도 하려했는데 주변에서 말리더라구요 . . . 하하. . . .

저는 금손이 아니여서 아직 롱패딩 시도도 못한 . . .

오늘이랑 주말동안 많이 춥다고 하니 감기조심하세요^^

오늘은 투자자들에게 가장 인기있는 도시 !

평택 현덕지구 에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

예전에는 논 과 밭 밖에 없었는데 

지금 가보면 뚝딱뚝딱 계속 무엇인가 

생기고 건설되고 개발되고 있는것을 보실수있습니다.

포승지구 에 대해서는 들어보셨지만 현덕지구 에 대해서는

모르시는 분들이 많아서 

평택토지투자 현덕지구 에 대해서 말씀드리겠습니다 !!!

평택토지투자 의 명성은 자자합니다.

환경과 지역과 개발호재 교통망 등등 

이러한 환경으로 인해 땅값이 결정이 되는데

그렇기에 지금 현재 부동산투자자들 , 땅투자자들 사이에서

가장 이슈로 주목되고 있는 곳이

바로 평택 현덕지구 입니다 !!!

평택 은 서해안시대의 중심지로 부상하고있으며

그중 황해경제자유구역 의 현덕지구는 

관광.레저 지구로서 개발중에 있습니다^^

이 현덕지구 내에서 

상업지구는 5만 1000평이며,

호텔, 컨벤션 산업, 상업시설, 오피스텔, 편의시설, 쇼핑, 아울렛단지, 

농수산물 유통단지, 쇼핑, 명품쇼핑단지, 관광, 레저 등으로 구성된

복합단지를 중국 초영실그룹과 함께 직접적으로 개발하고 운영할 계획입니다!

평택 현덕지구에 1조 7000억원 이라는 금액을 

중국기업 투자를 유치했습니다!

실제로 대한민국에서

 중국 초영실그룹과 투자유치 계약을 체결했다고 합니다^^

현덕지구 개발 양해각서 체결식 

중국 초영실그룹은 총 1조 7천209억원 이라는 금액을 

현덕지구 안에 있는 상업지구 부지에 투자를 했습니다.

중국 초영실그룹은 중국 서안에 본사가 있으며,

중국과 홍콩, 대만, 태국, 미국, 호주 등 각 22개의 자회사와 3개의 합작기업을 운형하고 있는 대기업입니다.

4만명의 직원이 있으며 중국 초영실그룹의 자산은 

300억위안의 규모라고 하는데 . . .

한국돈으로 하면 5조 4천억원 이라는 어마어마한 금액이라고 합니다 !!

원래는 화장품, 미용, 바이오 산업쪽의 사업이였지만,

현재는 부동산과 관광사업 으로 사업확장을 시작하고 있다고 합니다.

이렇게 황해경제자유구역 현덕지구 와

중국성 개발과 미국 부동산개발투자 전문회사인 파보니스 그룹까지

같이 평택 현덕지구 개발에 대한 투자유치 협력 각서라니 . . 

정말 현덕지구 에 대한 기대가 아주 큽니다!!

그만큼 발전가능성이 있기에 투자를 하는것이겠죠 ?ㅎㅎ

현덕지구 의 들어간 사업비는 7500억원 입니다 !!

개발완공 시기는 2020년 이라고 하니

정말 얼마 안남은것 같습니다 ^^

평택토지투자 하시는 분들은 

2020년만 기다리고 있을것 같은대요 ?ㅎㅎ

평택 현덕지구 를 서해안의 관광. 레저 단지로 개발할 목표를 갖고 

현재 개발진행중에 있습니다.

이로 인한 생산유발효과는 3조 8000억원이고,

고용유발효과 는 1만 9000여개 가 나올것이라고 기대하고 있습니다.

그에 따른 일자리 창출 또한 기대할수 있겠죠 ?ㅎㅎ

평택토지투자 의 메리트는 바로 교통과 관련이 있는데

평택 은 대한민국 1위 항만인 평택항을 품고 있습니다!

더군다나 황해경제자유구역청 의 포승지구 와 현덕지구 는

평택항 과 아주 위치적으로 거리적으로도 접근성이 아주 높죠^^

현덕지구 는 처음목표 가 중화권 친화 도시형태 개발 이였습니다.

그 목표에 맞게 현재에도 많은 중국 관광객과 

해외관광객들이 방문하고 있습니다.

또한 산업단지가 많이 있는 평택 이기에 외국 바이어들 또한

평택을 자주 찾고 있습니다.

그렇기에 평택 현덕지구 에는 다양한 레지던스 및 특급호텔 과

오피스텔 산업 과 상설케이팝 공연장 , 숙박시설  , 중국 국제학교 ,

남대문. 동대문 시장 점포공유 등이

현덕지구 안에 들어올 예정입니다.

그만큼 추진력이 대단한게 느껴지시나요 ?ㅎㅎ

황해경제자유구역 현덕지구 에 

내국인 거주가 허용된다고 합니다 !!!

또한 내국인 거주가 있기에

원래 계획되어 있는 국제학교 외에도 

초등학교 2개 , 중학교 1개 , 고등학교 1개 씩 새롭게 신설될 계획입니다.

다만, 고등학교 같은 경우는 내국인 입주가 생각보다 미달일 경우네는

학교 설립 기준 인원에 미달이 되어서 취소될 가능성도 있다고 합니다!!

참고하시면 될것같아요^^

그렇게 내국인 거주가 가능해지면 국내 실업문제 도 해결되기에 

내국인 입주를 기대하고 있는 상황입니다.

이렇게 되면 3만명 이상의 인구와 

4만개 이상의 일자리가 창출될 예정입니다^^

투자자들에게 가장 인기있는 지역이 평택 인지 아시겠나요 ?ㅎㅎ

평택토지투자 현덕지구 에 대해서 알아보았습니다.

다음에는 더 좋은 평택토지투자 정보로 찾아뵙겠습니다!♡

♡ 평택토지투자 , 평택땅투자 문의 ♡

↓

안녕하세요 ^_^

오늘 날씨가 영하로 떨어졌다고 합니다 ㅠㅠ . . 

출근길에 다들 느끼셨나요 ?

전국이 영하권으로 떨어지고 오후부터는 일부지역에 '눈'까지 온다고 합니다!

오늘 정말 따뜻하게 입고다니고

따뜻한 물도 많이 마셔서 몸을 보호해야할것 같네요. . .!!

오늘의 날씨는 강추위지만

평택의 뜨겁게 급부상하고 있는 지역이 있다고 합니다^^

바로 평택땅값 상승에 주요인물 안중역세권 입니다.

투자를 할때에는 안정적이면서도 리스크가 적고 

효율적인 방법으로 투자를 하셔야 합니다.

그렇기에 많은 분들이 부담없는 소액투자로 

가장 안전한 역세권 투자를 노리는 것입니다.

그중 가장 

개발호재와 성장률이 빠른 평택에 안중역세권 에

 대해서 알아보도록 하겠습니다!

전철역을 중심으로 

* 반경 200m >> 전철부지 *

기존역사의 철도시설부지로서 신역사 및 복합역사개발 과 

주차장 및 환승시설 과 상업및 업무시설을 주요업무로 다루고 있습니다.

* 반경 500m >> 직접역세권 *

역과 밀접한 지역으로 도보로 10분 이내의 접근 가능한 거리를 말합니다!

- 간선도로변 블록중심 개발: 도시개발사업의 효율화와 

도시기능의 정비와 지가를 고려 , 복합용도의 개발을 

지속적으로 유도시켜 필요한 공공용지확보를 위한 개발이 목표입니다.

- 지상부 개발 : 상업편의시설, 위락, 문화시설, 공공시설 등 

복합용도의 주거시설을 개발합니다.

- 지하부 개발 : 지하상가, 지하보도, 역세권 안의 주차장 등을 개발합니다.

* 반경 1500m >> 간접역세권 * 

역과 접근성이 높은 지역으로 도보로 10분 이상 소요되며 

교통수단으로 이용하여 접근 가능한 거리 입니다.

- 도시기능이 낙후되서 시가지정장비차원에서의 역: 

직접역세권과 병행개발이 같이 되며 향후에 지구단위로 

도시개발. 정비 및 개발방향을 목표로 하고 있습니다.

- 지상시설 : 상업업부, 주거기능 수용, 다양한 도시개발 을 

통해서 도심지를 개발 가능합니다.

- 지하시설 : 직접 역세권과 유사합니다!

평택의 교통 인프라 는 항만, 공항, 전철, 철도 등 

여러개발이 이루어지고 있습니다. 

평택의 개발은 중국 과 홍콩 동남아시아 등으로 영역이 확대 되고 있죠.

그중 안중역세권 이 평택에 자리를 잡았습니다 !!!

서해선복선전철 이 안중역 에 들어서며

서울과의 진.출 입이 용이할것으로 예상됩니다.

그중 평택 안중역은 다른역과는 다르게 

대규모 물류처리센터가 있는 복합역세권 으로 개발됩니다!!

그렇게 되면 평택의 서부가 안중역세권 이 핵심지역이 되며

서부권의 물류, 산업, 교통 의 중심지 역할을 할것입니다.

산업단지가 많이 몰려있으며, 

대한민국 1위 항인 평택항이 위치하고 있는 평택에서

안중역세권 의 물류처리센터는 정말 큰 희소식 입니다.

그렇기 때문에 

안중역세권 의 프리미엄과 기대치가 높은 상황입니다.

서해선복선전철 은 서해안의 핵심 교통망 입니다 !!!

화성 송산 에서 홍성까지 총90km 의 구간을 이어주는

철도 노선 입니다.

현재에도 개발이 진행중에 있으며 완공은2020년을 앞두고 있습니다.

그러나 평택 안중역 은 2019년 완공 예정입니다 !!!

총 사업비 3조 8280억원이 들어간만큼

그만큼 튼튼하고 개발이 중단될일이 없는 안전한 

대규모 고속철도 사업입니다.

서해선복선전철 은 새마을호보다 1.6배나 빠른 

250km의 고속열차 입니다 !!

그렇기에 수도권과 서울과의 진.출입이 1시간 이내로 가능한 상황입니다.

또한 서해서복선전철 안중역 이 개통이 되면

평택에서 여의도까지 30분대 도달가능하다는 사실^^

그렇게 되면 많은 인구유입이 이루어지고 유동인구도 많아지겠죠?

그에따른 상업지구 와 주거단지가 개발이 됩니다.

이렇게 미래가치가 기대되는 안중역세권 입니다.

서해선복선전철 안중역 은 

장한선 과 신안산선 과 연결되어 있습니다.

평택 안중 ~ 여의도 30분 이내

홍성 ~ 여의도 57분

신군산 ~ 여의도 85분

2015년 5월부터 착공이 시작되어서 2020년 목표로 개발이 되고 있습니다.

Q. 서해선복선전철이 건설되면 어떤 효과가 있나요 ?

가장 큰 장점은 

서울과 수도권 과의 진.출입이 1시간 이내로 가능

하다는 것입니다!

현재에는 장항선을 이용해서

 홍성역과 영등포 간의 거리가 1시간 49분 이였습니다.

하지만 서해선복선전철 이 개발된 후에는

신안산선과 연계하여 중간에 6개의 역이 정차되어 

홍성역과 영등포의 거리가 53분 입니다!!

약 1시간 정도가 줄어드는 서해선복선전철 입니다.

정말 획기적인 고속열차 산업인것 같습니다 ^^

계속 평택이 서해안의 중심으로 개발이 될것입니다 !!!

그 외에도 평택항과, 제2서해안고속도로, 황해경제자유구역, 고덕신도시 , 

안중역, 진위산업단지, 드림테크산업단지 등등 

정말 수도없이 많은 개발호재들이 곳곳에서 이루어지고 있습니다.

정말 서해안시대 에 걸맞는 평택인것 같습니다!♡

오늘 이렇게 서해선복선전철 이

 들어오는 안중역세권 에 대해서 알아보았습니다.

그 주변 택지지구까지 개발중에 있으니 

안중역세권 의 땅값상승의 기대치가 높을수밖에 없는 상황이네요ㅎㅎ

다음에는 더 좋은 호재와 정보로 찾아뵙겠습니다.

안녕하세요^_^

오늘 날씨는 조금 포근한거 같은데 . . .

저만 느끼는 건가요 ?ㅎㅎ 

오늘 밤에 비가 온다고 하는데 회원님들 외출하실때

우산 챙기시고 가세요! 

오늘은 평택에 준비되어 있는 도시가 있다고 합니다 !!

바로 평택 드림테크산업단지 가 

뜨고 있다고 합니다.

평택에는 다양한 산업단지 와 신도시 개발이 한창인것을 

모르시는 분들은 없으실 것입니다!

특히 평택에는 다양한 산업단지가 위치하고 있어서

많은 인구유입과 일자리 창출을 기대하고 있는것도 사실입니다.

그중 경기도 평택시 펑북읍 율북리에 

" 평택 드림테크산업단지 " 가 조성중에 있다고 합니다^^

드림테크산업단지 조감도

평택 드림테크산업단지 는 

총 면적이 134만 5021㎡ 인 대규모 일반산업단지 입니다!

그 면적은 여의도 크기에 절반정도라고 합니다.

총 사업비는 3983억원이 투입됬으며

2019년 완공 예정이라고 합니다!!!!

산업단지 이기에 유치업종은 

전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업,

의료, 정밀, 광학기기 및 시계제조업, 전기장비제조업,

기타 기계 및 장비 제조업, 자동차 및 트레일러 제조업,

물류시설, 연구개발업  등 기타업종까지 

다양하게 입주가 가능한 드림테크산업단지 입니다^^

제한없이 다양하게 업종이 들어올수 있는게 가장 큰 장점 같네요 !!!

드림테크산업단지 사업개요

사업기간은 2012~2018년 예정입니다!

2018년 8월을 목표로 2015년부터 산업단지계획 승인을 받고

본격적으로 발빠르게 개발이 진행되고 있습니다^^

드림테크산업단지 업종유치계획

가장 큰 장점은 앞에도 말씀드렸던것처럼

다양한 업종이 입주가 가능한것입니다.

특히 대한민국 같은 경우는 수도권에서 사업하기가 정말 힘든데

평택 드림테크산업단지 같은 경우는

대기업 까지 입주가 가능한 유일한 산업단지 입니다!!

또한 평택에는 다양한 산업단지가 있는데

이 시너지 효과가 대단하다고 합니다 !!!

★ 평택 드림테크산업단지 주변 산업단지 현황 입니다 ★

평택에서 가장 핵심적인 4개의 산업단지와의 접근성이 정말 높습니다!

삼성이 택한 고덕에 삼성산업단지 , LG 전자가 들어서는 진위산업단지 ,

또한 아산산업단지 와 동탄 신도시 의 동탄산업단지 까지 !!!

이름만 들어도 그 위력이 대단하지 않습니까 ^^

이렇게 산업단지가 모여있는 가장 큰 장점은

다수의 산업단지가 조성되어 있으면

기반시설 공유에 따라서 큰 비용절감 효과를 볼수 있습니다!

특히 평택 림테크산업단지 같은 경우에는

폐수 처리시설, 변전소 등을 어연한산산업단지와 공유해서

공기 단축과 입주비용 절감효과까지 얻을수 있다고 합니다!!

또한 이렇게 평택에는 

2019년 까지 드림테크산업단지를 포함한 총 9곳의

신규 산업단지가 완공될 예정이라고 합니다.

기존 산업단지가 11곳 정도 되었는데

합치면 총 20곳으로 전국에서 산업단지가 가장 많은 지역이 평택이

 되는것입니다!!

드림테크산업단지 주변여건

평택에 다양한 개발호재가 는데 그 중심에는

평택 드림테크산업단지가 있습니다!

삼성반도체 단지가 있으며 현재 땅값이 너무올라서 투자하기도 어려운

고덕국제신도시 와 4KM 거리밖에 되지 않으며,

지제역 (신평택역) 까지는 9KM 정도 걸립니다.

또한 제2의 이태원이라고 불리는 평택미군기지와는 7KM 거리이며, 

대한민국 수.출입 1위인 평택항과도 15KM 거리입니다.

더군다나 평택은 교통망 까지 좋아서

접근성이 높은 지역중에 손꼽힙니다 !!!

현재 평택 드림테크산업단지의 분양가가 평택에서는 저렴한편에 속한다고 합니다!

인근 동탄산업단지 (3.3 ㎡당 450만원) , 진위 산업단지 (280만원), 

포승2일반산업단지 (215만원) 등등 에 비해서는 

분양가가 저렴한 편이라고 합니다.

농지부담금 170여억원이 면제되면서 

토지보상비용이 적게 들었기 때문입니다!

개발이 진행중이기에 70% 저렴한 금액이지,

2019년에 완공이 되면 지금보다는 오를것이 예상되고 있습니다.

오늘 이렇게 드림테크산업단지 에 대해서 알아보았습니다!

접근성도 높으며 아직까지는 개발진행중이라 

저렴한 분양가를 보이고 있기에 많은 투자자들이 주목하고 있는것 같습니다.

드림테크산업단지 는 이미 준비되 산업단지로서

기대감이 큰 산업단지 중에 손꼽히고 있습니다^^

다음에는 더 좋은정보로 찾아뵙겠습니다 !

안녕하세요^_^

어제 집가는길에 함박눈이 펑펑 내리더라구요 . . 

동심으로 돌아간것 같기도하고 정말 겨울을 만끽할수 있다는 설레임에

저도모르게 눈을 보니 행복해지더라구요ㅎㅎ

회원님들도 어제 함박눈 보셨나요~?

오늘은 평택토지투자 에 대해서 알아보도록 하겠습니다!

최근에 황해경제자유구역 이 투자자들 사이에서 

많은 주목을 받고 있습니다^^

왜냐하면 황해경제자유구역 이 대중국 투자유치로

투자자들에게 인기몰이를 하고 있다고 합니다.

평택은 지역 자체가 대형호재들이 많이 있으며

대형프로젝트의  개발계획 또한 실제로 진행중에 있기에

평택토지투자 하시는 분만 아니라 많은 사람들의 관심이 집중되어 있습니다.

먼저는 황해경제자유구역청에 대해서 알아보도록 하겠습니다!

평택은 평택항이 있으며 

중국과의 수.출입에 아주 근접하고 최적의 위치에 있습니다.

중국의 실크로드라고 불리는곳이 있는데 

그 출발점이 시안에서 동쪽으로, 

또 해상실크로드의 출발점인 취안저우 에서 중국의 연해를 따라 오다보면

북쪽에 있는 황해를 갈수 있습니다!

황해는 중국문명의 발상지인 황화와 한국의 한강이 서로 만나는 바다이죠!!!

그렇기에 한국과 중국 양국이 황해를 통해 만나는 

그 중심에 서해안 시대의 개막을 알리는 

'경기도' 와 '황해경제자유구역 청' 이 있는것입니다.

중국은 중국의 미래와 성공을 위해서 

세계 와 각국 으로 지경을 넓히고 있습니다.

지방과 산업별로 활발한 사업을 진행하고 있죠.

바로 그 중심에 ' 황해경제자유구역 청 ' 이 있는 것입니다.

그렇기에 경기도는 황해경제자유구역 이 한국.중국 공동으로

세계에 함께 진출할수 있도록 지원해주는 역할이 되는 것입니다^^

황해경제자유구역 은

포승지구 와 현덕지구 로 나뉘어져 있습니다.

그 규모가 대단하며 개발목적이 다른데,

포승지구는 산업단지 이기에 

자동차부품, 물류, 전자, 화학 등을 유치하며

현덕지구 는 관광단지 이기에 

유통, 상업, 주거, 관광, 의료, 복지, 교육 등을

유치하고 있습니다.

포승지구 와 현덕지구 잘 보이시나요 ~?

평택토지투자 가 지리적으로 정말 좋습니다.

평택항과 근접해 있으며

포승국가공단과 포승지구가 근접해 있기에

산업지구로서는 최적의 환경에 있습니다 !!!

포승지구 는 약 62만평 규모입니다.

총 8004억원 의 사업비가 들어갔으며 

완공예정 기간은 2020년 입니다.

평택 포승지구 는 경기도시공사와 평택도시공사가

 공동으로 사업에 투자했으며

산업시설, 물류시설 및 기타 지원시설이 들어서게 됩니다.

포승지구 는 지리적으로도 수도권과도 진.출입이 가깝고

중국 등과 가까워서 동북아시아 수출이 

원활하다는 강점이 있습니다.

또한 경기도만의 특색인 산업단지 브랜드

 BIX가 (경기도 산업단지의 통합 브랜드)

 적용이 되어 전문화된 프리미엄 산업단지를 

만날수 있습니다^^

현덕지구는 약70만평이 관광단지 입니다.

총 7500억원의 사업비가 들어갔으며,

완공예정 기간은 포승지구와 같은 2020년 입니다.

관광단지로서 호텔, 컨벤션 센터, 국제학교, 

오피스 시설, 상업시설 등을 유치할 예정입니다.

또한 중국과 미국의 대형투자자금이 유입이 되어

지역 개발에 속도가 붙을것으로 많은 사람들의 기대를 받고 있습니다^^

평택토지투자 하시는 분들에게 아주 기쁜 소식이 있습니다 !

또한 현덕지구에 SICO 동북아센터를 

평택항에 건립한다는 내용의 업무협약 체결이 있었습니다^^

무려 황해경제자유구역 현덕지구 내에 

300평 부지에 동북아 센터를 설립한다고 합니다.

SICO 는 유엔협력기구 이면서

65개 실크로드 인접 국가간에 서로 문화, 겨제, 무역, 등등 

다양한 분야를 서로 담당하면서 소통하는 기구 입니다.

그렇기에 SICO도 경기도의 투자유치 프로젝트 를

적극적으로 홍보하면서 점점 내실을 튼튼하게 구성중에 있습니다.

오늘 이렇게 평택토지투자 황해경제자유구역 

에 대해서 알아보았습니다 !!!

정말 2020년의 개발 완공이 너무도 기대되는 평택입니다.

황해경제자유구역 으로 인한 경제적인 효과가

정말 뛰어날것 같습니다^^

안녕하세요 ^_^

어제 저는 자연재해를 경험했는대요 . . 

걸어가고 있는데 뒤에서 소나기 소리가 들리며

점점 저에게 다가오는 자연재해를 경험했습니다. . 

비맞고 집에 들어갔네요ㅠㅠ . . 

오늘 포스팅할 지역은

바로 평택 드림테크산업단지 입니다 !!!

여의도 절반크기의 개발호재가 평택에 들어오는것이죠.

평택 드림테크산업단지 는

경기도 평택시 청북면 율북리에 위치하고 있습니다.

총 면적은 134만 5021㎡의 규모인 여의도 면적의 절반되는 크기 입니다 ^^

드림테크산업단지 사업개요

사업기간은 2012년~2018년 을 예상으로 개발진행중입니다 !

2018년 8월을 예상으로 2015년 산업단지계획을 승인을 받고 

빠르게 개발이 진행되고 있습니다.

또한 드림테크산업단지 인근에 어연한산산업단지가 있습니다.

그렇기에 기반시설을 같이 사용하면서

입주기간과 공사비를 줄일수 있었다고 회사측은 얘기를 하고 있습니다.

그렇기에 문양가도 주변 산업단지에 비해서는

실거래가의 70% 수준이라고 합니다^^

유치업종은 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업, 

의료, 정밀, 광학기기 및 시계제조업, 전기장비제조업,

기타 기계 및 장비 제조업, 자동차 및 트레일러 제조업,

물류시설, 연구 개발업 등 이 입주할 예정입니다^^

평택 드림테크산업단지 업종유치계획

드림테크산업단지 는

전자, 컴퓨터, 전기, 기계, 자동차, 물류, 연구개발 등

모든 업종이 입주가 가능하다는 장점이 있습니다 !!!

특히 수도권에서는 유일하게 대기업이 입주가 가능하다는 사실 !!!

그러기에 서로 시너지 효과는 정말 크겠죠 ?ㅎㅎ

원래 한전에서 의무적으로 공급하는 전력량은 220㎸ 입니다.

하지만 평택 드림테크산업단지 는

어연한산 산업단지에 154㎸ 변전소가 있어

고압전기를 제공하는게 가능하다고 합니다 !!!

또한 평택의 자랑거리인 삼성전자 와 LG진위산업단지 가 

평택에 입주했다는것은 들어보셨을것입니다 ^^

삼성전자 와는 직선거리로 5KM 정도 걸리며,

LG진위산업단지 와는 11KM 밖에 걸리지 않는다는 사실 !!

산업단지들이 협력하여 있으니

정말 그 시너지효과가 막대하다는게 예상 가시나요 ?ㅎㅎ

평택 드림테크산업단지 교통망

평택은 서해안의 중심이 되는 예정지 입니다.

그렇기에 드림테크산업단지 는

어디와도 근접하여 있는 중심지에 위치하고 있습니다 ^^

평택항과 인천공항과의 접근성이 매우 높다는게 

정말 최적의 산업단지 인거 같습니다 ㅎㅎ

또한 주변 산업단지에 대해서 말씀드리겠습니다 !!!

고덕삼성산업단지 5km

진위LG산업단지 11km

아산산업단지 15km

동탄산업단지 19km

마도산업단지 21km

전곡산업단지 3km

반월시화산업단지 23km

인천남동공단 48km

정말 최적의 교통망을 갖고있네요^^

드림테크산업단지 는 고속도로, 신설국도, KTX 등으로

수도권, 서울과의 진.출입이 매우 용이한 위치 입니다.

드림테크산업단지 에서 500m 떨어진 곳에는 어연IC가 있어

서해안고속도로 와 경부고속도로 를 이용하기에 매우 용이합니다 !

또한 차량으로 10~15분 정도 떨어진곳에 SRT 지제역이 있습니다 !

지제역 같은 경우는 서울까지 19분 안에 갈수있는 최고의 고속열차 입니다^^

이렇게 드림테크산업단지 에 대해서 알아보았습니다.

정말로 인근에도 대기업 단지도 많아

산업 인프라의 시너지 효과까지 기대할수 있고,

공장시설 입지로도 탁월한 드림테크산업단지 이네요 !!!

평택 땅값이 지금도 오르고 있는데

이렇게 개발호재들이 많으면 더더욱 오를전망인데 . . 

예상이 안될정도로 기대가 되네요^^

안녕하세요^_^

주말 다들 잘 보내셨나요?

주말을 기점으로 정말 겨울날씨가 온거 같네요 ㅎㅎ . . 

겨울하면 바다가 생각나는데

바다보러 가고싶은 날씨네요!ㅎㅎ

오늘은 올해 들어

가장 핫한 지역에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

경기도권에서 핫한 지역이라고 합니다 !!!

삼성 프리미엄 으로

핫한 고덕 신도시 !!!

경기도 평택에서 가장 자랑하는 삼성 반도체 공장이

대형호재로 들어선것은 다들 알고 계시죠?

바로 삼성 반도체 공장을 품고 있는

고덕 신도시 에 대해서 알아보도록 하겠습니다^^

평택에 세계 단일 라인 기준 최대 규모의 

반도체 공장이 들어섰습니다^^

2015년에 개발되어 2017년인 현재 2년만에 완공이 되었습니다 !!!

축구장 면적의 400배 되는 최대규모로,

투자된 금액또한 15조 6천억원 이라는

어마어마한 금액이 투입되었습니다^^

또한 현재에도 30조원 을 더 투자할 계획입니다 !!!

평택 라인과 화성 라인을 더 확보할 위함입니다.

그리고 공장이 가동되면서 41조원의 생산유발 효과와

15만명의 일자리 창출 까지 된다는 사실 !!

삼성전자 3분기 영업익이

4조 5000억원으로 역대 최고실적 을 

기록했다고 합니다 ^^

매출액 증가율은 59.65 % 이며,

영업 이익율은 178.65 %에 이른다고 합니다 !!!

이렇게 삼성전자의 영업이익은 세계시장에서도 1위라고 하는대요.

매 분기마다 최고 기록을 경신할꺼 같은대요?ㅎㅎ

밑에 링크를 클릭하면 더 자세한 내용을 보실수 있습니다^^

이렇게 대형호재가 평택에 들어왔다는 사실 !!!

고덕 신도시 는

삼성 반도체 산업단지 와 함께 위치하고 있습니다.

위치를 보면 아시겠지만

지제역, 서정리역, 송탄역 이 근접해 있고,

고속도로 또한 잘 구비되어 있기에

주변 교통 또한 최적의 입지라는것을 알수 있습니다^^

이렇게 역사 터미널이 있는 경우에는 많은 유동인구가 있으며,

주변에는 역세권 개발로 백화점, 영화관, 버스,

택시, 전철, 쇼핑 등을 할수있는 역세권으로 개발된다는 사실 !

고덕 신도시 는 

1단계, 2단계, 3단계로 나눠서 개발을 하고 있습니다!!

면적은 총 526만평 으로

택지지구 는 406만평, 산업단지 는 119만평으로

신도시로 급부상 하고 있습니다.

1단계는 현재 개발이 완공되고 있어 2018년에 입주가 가능하며,

2단계는 2019년 입주, 3단계는 2020년에 입주를 기대할수 있습니다.

현재에도 인구유입이 계속 진행중에 있어

총 13만 44680명의 인구유입을 기대할수 있습니다 !

또한 단계별로 계획목적이 조금씩 다른데

서정리 역세권과 행정타운 중심과 국제교류단지 중심으로 개발이 되기에

어느곳 하나도 부족함 없는 고덕 신도시 입니다^^

고덕 신도시 토지이용계획도

평택 고덕 신도시 는 대형호재 개발들이 계속 이루어지면서

인구가 폭발적으로 늘어날 가능성이 높습니다 !

왜냐하면 삼성 반도체 산업단지의 직원만 3만명이며,

협력 업체까지 한다면 다 합쳐서 10만명의

새로운 인구가 생기는 것이기 때문이죠!!

실제로도 서울 및 수도권 지역의 집값은 6%정도 하락하였는데,

경기도 평택만 4% 정도 가격이 상승한 사실 !!!

이렇게 고덕 신도시 뿐만 아니라

LG진위 산업단지, 백화점, 역사개발, 복합 터미널 등

다양한 호재가 개발되고 있는 평택은 

앞으로 2020년에는 86만평까지 오를것을 예상하고 있습니다.

이런 이유처럼 투자자들 사이에서 평택이 핫한 이유가 있었습니다^^

고덕 신도시 개발 기본 방향

고덕 신도시는 국제도시로 개발될 전망 입니다 ^^

다른 신도시 와 구별되는 국제적 역량을 강화시키면서

내적구실은 더더욱 다지는 고덕 신도시로 성장할 예정입니다.

또한 서해안의 핵심 지역으로 평택이 떠오르고 있는데,

국제교류거점 도시 역할을 수행할수 있도록

첨단산업 도시와 행정타운을 도입할 예정이며,

평택시에서 핵심지역으로 발전할수 있는

입지 여건을 토대로 계속 사업지구 개발방향을 설정할것입니다 !!

이렇게 수준 높은 국제 고덕 신도시 가 될것 같습니다^^!!

왜 사람들이 평택 땅투자 에 서두르는 이유가 있었습니다.

서두르는 방법 또한 투자의 방법이기 때문이죠.

고덕 신도시는 위치가 정말 좋고,

교통 또한 너무 좋아서 저또한 기대하는 지역입니다^^