월급쟁이의 재테크 연구소

안녕하세요 ^_^

드디어 기다리고 기다린.. 금요일이 찾아왔습니다 !!

다들 긴 연휴에 아침에 일어나는것만으로도 힘드셨죠..

드디어 기다리던 금요일이 돌아왔습니다 !!!

조금만 더 화이팅 !

오늘 떠오르는 도시 화성에 

풍부한 배후수요가 있는 곳이 있습니다^^

바로 향남 산업단지 입니다 !!!

현재 경기도 화성이 세계에서 손꼽히고 있는 도시입니다^^

화성은 CNN에서 세계적인 컨설팅 그룹 '맥킨지'의 데이터를 인용해서

경기도 화성시가 세계에서 4번째 부자도시가 될것이라고 예상햇습니다 ^^

2025년을 예상으로 각 도시의 GDP를 인구로 나누어서

도시의 크기와는 상관없이 한 사람이 

얼만큼의 많은 GDP를 소유하고 있는지를 분석한 것입니다 !!

왜 경기도 화성이 세계에서 4번째 부자도시가 될수 있었을까요 ? 

풍부한 호재들이 많지만 그중 향남 산업단지 에 

산업단지들이 대규모로 집중되어 있기 때문입니다^^

향남1지구, 향남2지구 들어보셨나요 ?

향남의 신도시로 자리잡고 있는 대형택지개발지구 입니다 !!!

그밑에 풍부한 배후수요인 산업단지가 위치하고 있는데,

향남 제약산업단지 와 발안 일반산업단지 가 위치하고 있습니다^^

향남 제약산업단지

향남면 상신리 일원에 위치하고 있습니다 !

현재 상주하고 있는 인원은 약 3100명 이상이며,

향남 제약산업단지 의 가장큰 메리트는 

국내의 양품생산 60% 이상을 차지할 만큼

영향력이 있는 향남 산업단지 라는 것입니다^^

위의 사진처럼 향남 제약산업단지 는

대웅제약, 삼성제약, 한국얀센, 안국약품 등 

42개의 제약회사 가 밀집되어 있습니다 !!

발안 일반산업단지

발안 일반산업단지 는 

향남면 하길리, 사길리, 방충리 일원에 위치하고 있습니다.

현재 상주하고 있는 직원은 약 5000명 이상입니다 !

발안 일반산업단지 또한 두원테크, 대성공업 등

대.중소기업 숫자만 310기업이 위치하고 있습니다^^

위의 사진처럼 메이저급 제약회사들과 밀집해 있는

향남 산업단지 입니다 !!!

총 340여개의 약 8천여명의 종사자들이 거주하고 있으며,

5~10분 거리에 4개 산업, 공업단지 가 위치해 있습니다^^

포함 7천여명의 종사자가 거주하고 있기에

많은 인구가 들어오는 곳은 더욱더 발전한다는 사실 알고계시죠?ㅎㅎ

이미 많은 인구유입과 발달된 교통편과

상업단지들 까지 개발되고 있는 추세입니다!!

그중에서도 향남 제약산업단지 주변은

20~40대의 생산성이 높은 젋은 직장인들의 비율이 80% 된다는 사실 !!

가장 큰 장점은 향남역에

서해복선전철이 들어온다는 사실입니다 ^^

총 사업비 약 3조 9천억원이 들어간 대규모 사업은

2019~2020년 완공을 바라보고 있습니다.

시속 230KM 의 급행 고속열차이며

화성에서 홍성까지 28분 !!

홍성에서 여의도까지 1시간 이내 !!

가장 중요한

여의도에서 향남까지 30분 밖에 걸리지 않는다는 사실 !!!

그렇다면 빠르게 수도권 진입이 가능할것 같습니다 ㅎㅎ

이렇게 좋은 입지와 교통망과 

풍부한 배후수요의 산업단지들이 밀집해있는 향남입니다^^

왜 향남 산업단지가 대형호재인지 아시겠죠?ㅎㅎ

주거, 생활 인프라 또한 완벽하게 자리잡혀있고,

관광.레저 도시로써도 성장하고 있으며,

향남 신도시 개발과 향남 산업단지의 풍부한 배후수요!!!

투자자들이 왜 향남을 주목하고 있는지 이유가 있는것 같습니다^^

♡ 땅투자, 토지투자 문의주세요 ♡