월급쟁이의 재테크 연구소

안녕하세요^_^

아침에 날씨가 너무 춥네요..

따뜻한 국밥 한그릇 하고 싶은 날씨 아닌가요 ?ㅎㅎ

이제 정말 겨울을 맞이할 준비를 해야겠네요^^

오늘은 평택 현덕지구 에

대해서 포스팅을 하고자 합니다 !

평택 현덕지구 는 황해경제자유구역 안에

포승지구 와 현덕지구 가 나뉘는데

그중 현덕지구 가 평택의 유통.관광 산업의 

중심지가 된다고 합니다^^

황해경제자유구역은

대한민국과 중국과 합심하여 만든 개발계획입니다^^

가장 이슈되었던것은

엄청난 크기와 투자금액또한 어마어마한 자본이 들어갔기에

많은 사람들의 기대를 한몸에 받고 있었습니다.

황해경제자유구역청이

평택 현덕지구 에 1조 7000억원 규모의 중국기업 투자를 유치했다는

소식이 들렸습니다 !

중국의 초영실그룹에서 협약에 따라

총 1조 7209억원 투자해 평택 현덕지구 안의

상업지구 5만 1000평에 호텔, 관광단지, 오피스, 컨벤션 센터,

 상업시설, 쇼핑 등 복합단지를 개발할것이라고 얘기하였습니다!

평택 현덕지구 는

70여 만평으로 사업비로는 7500억원 정도가 들어갔습니다^^

포승지구와 다르게 현덕지구 는

관광.유통.의료.상업.주거 기능이 가장 핵심입니다.

현덕지구 토지이용계획도

공공시설 80만 7천㎡ (34.8%)

유통 65만 8천㎡ (28.4%)

주책 48만 8천㎡ (21%)

관광.의료 11만 1천㎡ (5%)

기타 7만 8천㎡(3.4%)

이렇게 평택 현덕지구에 들어서게 됩니다.

또한 그 외에도 호텔, 리조트, 특급호텔, 위락시설, 

쇼핑시설, 케이팝 공연장 등을 계획하고 있습니다 !

또 가장 중점적으로 진행되는 부분이

대한민국과 중국의 연합이기에 중국관련 관광, 서비스,물류산업이

더욱더 활성화 될수 있도록 한중 전문가, 청년, 학생들의

창업 또는 취업을 도와주는 중화권 관련 모든일을

원만하게 이뤄지게 할예상이라고 합니다^^

평택 현덕지구 는

관광.물류 산업의 중심지가 될 전망입니다 !!!

황해경제자유구역청은 이번 개발로 인해서 

약 3조 8000억원의 생산유발 효과 와

1만 9000여개의 일자리 창출을 기대하고 있습니다 !

평택항, 당진항은 실크로드 출발지이며

현재에도 중국과의 큰 규모의 무역이 계속 연결이 되는 곳입니다.

이렇게 무역이 활발하니 중화궈 도시 건설에 큰 의미를 두고 있습니다^^

2020년에 완공예정이며 2025년에는 연간 방문객 5천명을 예상할것이며

2035년에는 홍콩과 마카오 등이 아시아관광, 유통 등을 두고 

대등할것이라고 예상하고 있습니다 !!!

현덕지구 개발목표 및 전략

평택 현덕지구 의 궁극적인 목표는

중국과 한국의 최대의 관광산업을 만드는 것이 목표입니다 ^^

현재에도 평택항으로 인해서 많은 바이어 들과

관광객들이 몰려오고 있지만

호텔객실은 부족한 상황입니다.

그렇기에 호텔들이 계속 지어지고있고,

국제회의장, 쇼핑시설까지 함께 개발이 되고 있는것입니다.

그렇기에 외국인 관광객을 위한 문화관광단지를 구축하고,

유통상업 기능을 중심으로 호텔, 업무시설 과

관광객 중심의 호텔, 관광및 휴양시설의 복합단지를 조성할 예정이며,

거주자들을 위한 의료, 학교 등을 설립해서 인재개발에도 한몫할 예정입니다^^

중국과 한국의 콜라보여서 그 기대가 더더욱 큰것 같습니다 !!

현덕지구 조감도

2020년이 기대됩니다 !!!

지금 포승지구와 개발이 되고 있습니다.

국내의 큰 관광단지가 부족햇는데 그 중심이 평택 현덕지구가 될것 같네요^^

안녕하세요^_^

11월 1일 입니다 !!!

벌써 11월이 되었네요. 2017년도 정말 얼마 안남은것 같습니다 ㅎㅎ

남은 두달 정말로 열심히 보내야하겠는걸요?

회원님들도 2017년 초에 계획하셨던거 이루지 못한것들 있다면

남은 두달동안 최선을 다해보시는건 어떠신지요?ㅎㅎ

오늘은 이름만 들어도 헉! 소리가 나오는

대형호재에 대해서 보도록 하겠습니다 !!!

바로 '제2의 마카오'의 명칭을 듣는

세계최대규모 평택 차이나타운 에 대해서

알아보도록 하겠습니다^^

평택에 황해경제자유구역 현덕지구에

평택 차이나타운 이 건설된다고 합니다 !!!

이미 꾸준하게 인구증가가 되어

성장률이 속도가 어마어마한 평택인데,

그가운데 평택 차이나타운 의 개발소식으로 인해서

더욱 상승세를 자랑하고 있습니다^^

평택 차이나타운 의 규모는 여의도 면적의 버금가는 크기로

사람들의 눈과 귀를 집중시켰는대요.

관광과 쇼핑의 도시로 자리잡을 전망입니다.

황해경제자유구역 현덕지구 의

평택 차이나타운 은 232만㎡의 부지로,

여의도와 맘먹는 규모입니다^^

그렇기에 평택 차이나타운 은

세계에서 가장 큰 차이나타운으로 조성될 예정인대요.

한국과 미국, 일본 등 전세계 55곳의 차이나타운 중에서

대한민국 평택 차이나타운 이 최고가 될것 같습니다 !!!

마을이 아니라 한국과 중국이 합작하여 만든

중화권 친화도시 형태로 개발이 되기 때문입니다.

평택 차이나타운 사업개요

위치는 평택시 포승읍 신영리, 현덕면 수리, 권관리 일원 등으로 해서

약 70만평의 면적입니다^^

사업기간은 현재도 진행중이며 2020년에 완공예정입니다.

총 사업비 또한 7500억원이 들었다는 사실 !!!

이미 자본금 500억원을 확보하여 개발에만 집중하고 있습니다.

2018년 토목공사를 끝낸후에 2020년을 바라보면서

개발후에는 2022년까지는 분양완료를 기대해볼수 있습니다.

평택 차이나타운 토지이용계획도

평택 차이나타운 은

공공시설 유통단지, 주거단지, 상업단지, 관광단지, 의료시설,

휴식공간, 자연친화공간, 광장

또한 중국 최고 국제학교를 설립하여

평택 차이나타운 을 하나의 미니도시로 만들 예정입니다^^

현덕지구 평택 차이나타운 의 궁극적인 목표는 관광을 목적으로

호텔과 대규모 쇼핑센터, K-POP 공연, 아울렛단지, 

농산물센터, 종합쇼핑 유통타운, 외국인 아파트 단지,

각종 문화시설 들이 들어설 예정입니다.

흔히 생각하는 인천 차이나타운 과는 다르게

신도시 형태로 개발이 되어 '제2의 마카오'라는

명칭을 얻는것입니다^^

평택은 지리적으로도 위치가 좋아 관광, 쇼핑의 중심으로

급부상 하는 평택 차이나타운 이 될것 같습니다.

평택 차이나타운 은 지리적으로도 최고의 위치에 있습니다.

평택항과 가까운 좋은 입지에 있어

중국의 관광객과 외국 바이버들의 이동이 

훨씬 수월할것으로 보이고 있습니다.

또한 평택항과 이어지는

포승~평택 철도와 서해선복선전철의 안중역 까지 이용하게 되면서

서울과의 이동거리가 1시간 이내라는 사실 !!!

그것뿐만 아니라

서울, 인천, 도시철도 및 호남선, 전라선, 경부선 KTX 까지 연결되기에

진.출입이 한시간 이내로 가능하다는게 아주 최고의 장점이죠 ^^

교통망이 불편하면 사람들의 발길이 결국 끊어지게 됩니다.

또한 인구유입 또한 어려운게 사실이죠.

하지만 평택은 인구유입이 계속 진행되며 교통망 또한

개발되기에 사람들의 유입이 게속적으로 지속되고 있는것입니다.

또한 서해안고속도로, 제2서해안고속도로 또한 개발되고 있기에

관광인구, 환승인구, 거주인구, 산업인구 까지

아우르는 최고의 평택 차이나타운 이 될것입니다^^

세계최대규모 평택 차이나타운

' 제2의 마카오 ' 정말 기대되고 투자가치가 높은곳입니다 !!!