월급쟁이의 재테크 연구소

안녕하세요^_^

회원분들 !!

오늘 비가온다는데 다들 우산 챙기셨나요 ?

비가 오면 더더욱 추워질것 같은 예상이 . .ㅎㅎ . . .

오늘은 

역세권토지투자 향남역세권 에 

대해서 이어서 포스팅 하겠습니다.

2020년을 완공으로 개발의 중심지로

최고의 입지환경으로 성장하는

향남역세권 에 대해서 알아보도록 하겠습니다 ^^

향남역 은 역세권 으로 개발가치가

무궁무진 하다고 말씀드렸습니다 !!

또한 향남읍 자체가 산업단지와 대형호재가 있기에

이미 인구유입이 이루어져있고

인구유입에 비해서 개발이 더딘 상황이라

화성시에서도 개발에 가속도를 높히고 있는 현실입니다 !

역세권토지투자 로 향남역이 급부상에 오르고 있습니다 !

이미 눈에 보이는 개발현장 또한 사람들의 눈을 사로잡고 있습니다.

향남역 앞.뒤 로 향남1지구 와 향남2지구 가 자리잡고 있고,

향남2지구 밑에는 대형 산업단지가 있기에

많은 투자자분들이 믿고 투자하룻 있는 역세권토지투자 추천지 입니다^^

위 사진처럼 현재도 개발현장이 눈에 보이고 있기에

실제 향남역에 가보게 되면

투자자분들로 보이시는 분이 많이 계셨습니다 !

개발현장 을 직접적으로 본후에 투자를 진행하고 있기에

확인할수 있는 사항들 또한 많아서 수요또한 상승중에 있습니다.

향남역 역세권토지투자 는 핵심으로는

서해선복선전철 이 들어서게 됩니다.

서해선복선전철 은 서해안의 핵심 열차로서

서울과 홍성을 이어주는 시속 230km 의 고속열차 입니다.

새마을호 보다도 빠른 속도 이기에

서울에서 향남까지는 25분 이내이며,

홍성에서 여의도까지는 1시간 이내로 진.출입이 가능합니다.

서해선복선전철 은 안정성 과 시간단축 까지 고려한 열차로

많은 분들의 수요가 있을 전망입니다 ^^

또한 신분당선과 같이 2020년 완공예정 으로 트리플역세권 으로

실질적인 투자가치는 어마어마하게 올라갈 전망입니다 !!

향남역은 지상역사로 설립됩니다 !

평면도와 배치도만 봐도 그림이 그려지시나요 ?ㅎㅎ

향남1지구 와 향남2지구 로 가는길에 광장이 세워지기에

트리플역세권 다운 규모를 보이고 있습니다^^

향남역은 TOD 개발로 이루어 집니다.

TOD 는 개인승용차 보다도 대중교통이용에 중점을 둔 도시개발 방식입니다 !

그렇기에 대중교통 체계가 잘 구성되어 있고,

복합용도의 고밀지역으로 정비하여

외각지역은 저빌도의 개발과 자연새태지역의 보전이 궁극적인 목표입니다.

트리플역세권 인 향남역세권 은 TOD 개발로 인해서

더더욱 많은 이동인구 를 담을수 있으며

전철, 버스, 택시 등을 이용해서 

더더욱 많은 이동인구의 편리함을 갖추었습니다^^

밑에 링크를 클릭하시면 더 자세한 정보를 보실수 있습니다

↓

역세권 토지투자 바로 향남역 !!!

향남역 에 대해서 조금더 이해가 되셨나요 ~?

안정화된 투자의 기본은 역세권토지투자 이며

이미 개발이 눈에보이는 향남역은 더더욱 안전한 투자라고 보시면 됩니다!

♡ 땅투자, 토지투자 문의주세요 ♡

안녕하세요^_^

날씨가 다시 추워진것 같습니다. 정말 겨울이네요 !

회원님들도 이제 겨울옷 입고 다니시나요 ?

따뜻하게 입고다녀서 건강 챙기세요^^

오늘은 투자의 꽃이라고도 불리는

향남 역세권토지 에 대해서 

알아보도록 하겠습니다 !

화성 향남은 개발의 중심지로

이미 최고의 입지환경으로 사람들의 관심을 받는 지역입니다.

그렇기에 향남 역세권토지 는

이미 투자자들 사이에서 1순위라고 손꼽히고 있습니다^^

회원님들!

역세권토지 가 투자의 가장 높은확률 보인다는것은 다들 알고 계실것입니다^^

그중 지금 개발의 중심지로 한창 가치를 높히고 있는

향남 역세권토지 에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

먼저 역세권토지 는

직접역세권 과 간접역세권으로 나뉘어 집니다.

직접역세권 은 전철역 500m 이내로 상업, 업무, 서비스 기능을 주로하며

복합용도의 고밀도 상업 및 주거기능을 담당하고 있습니다.

또한 반경 1km 이내는 간접역세권 이므로

직접역세권의 기능 보조, 지원하며

타 교통수단인 택시, 버스 등을 이용하는 권역입니다.

그렇기에 역세권 주변은 인구유입이 이루어지기에

주거지역의 중심이 되며 근린생활지역이 되는것이죠^^

화성시는 서울의 1.4배 넓은 도시 입니다.

총 도시면적은 689.2㎢ 입니다 !!!

특히 화성시는 전국에서 산업단지가 가장 많이 분포되어 있는 지역입니다;

좋은 입지에 있어 국도와 고속도로의 접근성 또한 용이해 

대기억 부터 중소기업까지 수많은 기업들이 있으며

향남에는 4000여개의 기업이 등록되어 있습니다 !!!

향남에는 크게 향남제약일반산업단지 가 위치하고 있습니다.

향남제약일반산업단지 를 중심으로 주변에는 5~10분 거리에

4개의 크고 다양한 산업단지 가 위치하고 있습니다 !!!

총 340여개의 약 8천여명의 종사자들이 거주하고 있습니다^^

또한 향남제약일반산업단지 근처는

자족형 미니신도시로서 입지환경을 갖추고 있습니다.

도시 구성원의 85%가 30~40대의 젊은층으로 활기를 띄고 있습니다 !!!

또한 향남 역세권토지 가치가 있는 이유는

이미 인구유입이 이루어 지고 있다는 사실입니다 !

향남역 을 중심으로 위아래로

향남1지구 와 향남2지구 와 어우러져 있는데,

향남1지구 는 이미 2017년 기준으로 35000명 이상이 거주하고 있습니다 !!!

또한 향남1지구 는 초등학교4개, 중학교2개, 고등학교3개 가 있으며

이미 신도시로 서 자리를 잡아주는 기틀의 역할을 해주었습니다.

그중 현재 개발이 진행되고 있는 향남2지구 가 있습니다 !!!

현재도 개발이 활발하게 진행중입니다 !

향남2지구는 4500세대로 현재에는 2만명을 넘긴 상황입니다 !!!

이미 완공된 곳은 높은 분양률 또한 보이고 있죠.

향남2지구 에는

초등학교4개, 중학교2개, 고등학교2개 를 건설할 예정입니다.

또한 이마트 등 대형할인점 등이 들어서고 있습니다 !!

이렇게 생활인프라 와 주거인프라 가 정말 좋고

역사까지 근접한 거리기에 교통망 또한 정말 좋은 향남 신도시 입니다 ^^

이렇게 역세권토지 로 

왜 향남이 신도시로 가꾸어지는지 보셨나요?

향남의 3년은 정말 빠를것 같습니다 !!!

다음은 향남 역세권토지 가 

어떠한 역세권으로 발전하는지 알아보도록 하겠습니다^^