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고덕국제신도시, SRT 고속철도 호재로 인해 땅값 급등

머니로그🚀 2018. 1. 12. 14:11

안녕하세요^_~


벌서 1월의 중반이 지나가는것 같네요.

시간이 정말 빠르게 흘러가는것 같습니다.

계획있던것들 회원분들은 다 이루고 계시나요 ?ㅎㅎ

달성하지 못했더라도 포기하지 않고

계속 끊임없이 하면 나중에 그에 대한 상은 받는것 같습니다^^



오늘은 땅값 급등 지역에 대해서 살펴보고자 합니다.

바로 평택 의 유명한 고덕신도시 에 대해서

알아보도록 하겠습니다.


평택 고덕신도시 는 수서발 SRT 고속철도 가 

벌써 개통한지 1년을 맞이하는대요.

자세하게 살펴보도록 하겠습니다.



회원님들!

고덕국제신도시 에 대해서 들어보신적 있으신가요 ?


땅투자 에 관심이 없는 분들은 한번쯤은 들어봤다는 고덕신도시 입니다.

삼성 프리미엄을 입은 고덕신도시가 

평택에 위치하고 있습니다!!!



고덕신도시 는 

1단계 2단계 3단계 로 나워서 개발을 진행하고 있습니다.

면적은 526만평 이며, 택지지구 406만평 , 산업단지 119만평 으로

신도시 로 성장하고 있습니다.


1단계는 2018년 입주 를 예상하고 있습니다.

현재 개발이 활발하게 진행중이며

2단계 는 2019년 , 3단계 는 2020년 입주로 

개발을 진행하고 있습니다.


단계별로 세부적으로 개발을 하고 있고,

또한 개발목적 들이 단계별로 다르기에 

그만큼 세부적으로 개발을 한다는것과 같습니다^^


현재 고덕신도시 의 예상인구수 는

총 13만 44680의 인구유입을 기대하고 있습니다.




고덕국제신도시 토지이용계획도


현재 고덕국제신도시 는 평택 의 신도시로 성장중에 있습니다.

또한 고덕국제신도시 는 삼성반도체 산업단지 가 들어와있기에

대기업의 프리미엄을 작용하는 지역이죠!


삼성반도체 산업단지 의 직원수만 3만명 이상이며,

그 외에 협력업체까지 더하여진다면

약 10만명 의 새로운 인구유입을 예상할수가 있습니다.


또한 고덕국제신도시 안에는

교통 인프라 , 교육환경 , 생활인프라 , 주거환경 , 자연환경 등 

최고의 주거환경 을 자랑하고 있습니다.



지제역


평택 고덕국제신도시 는 

지난해 12월 초 에  SRT 지제역 이 개통이 되었습니다^^

벌써 1주년이 지났는걸요 ~?


서울 과 수도권 과의 접근성은 1시간 이내이며

전국이 2시간대 생활권으로 좁혀졌습니다.


그렇게 평택시 는 사통파달의 교통망을 확보한것이죠!!!


또한 1호선 서정리역이 인접해 있고,

평택화성고속도로, 경부고속도로 가 

인접해 수도권의 접근성이 정말 좋습니다.


또한 향후에는 평택~안성 간 경전철 과 

고덕국제신도시 내 BRT노선도 계획되어있어

교통망은 더더욱 발전될 전망입니다.



고덕국제신도시 땅값의 급등 요인인

주요핵심 교통호재인 SRT 고속철도 입니다!


SRT 는 시속 300KM 의 고속열차로서

서울까의 진출입이 30분 이내인 고속열차 입니다.

강남 수서 ~ 평택 지제 까지 20분 !!!


원래 차량으로

서울에서 평택가지 1시간 30분 정도가 걸리고,

지하철 을 이용한다고 하더라도 1시간 30분 정도가 걸렸습니다.


하지만 SRT 고속철도로 인해서

서울 과 수도권 진.출입의 시간이 대폭 줄어든것입니다^^

그렇게 되면 인구유입이 되는건 당연하겠죠 ?




그러한 SRT 고속철도 가 1주년은 맞이했습니다 !!!


이미 서울, 대전, 대구, 부산, 목포 등

주요 대도시를 연결하는 SRT 고속철도 영향으로

그 주변 땅값은 대폭 상승하고 있는 중입니다.


왜냐하면 교통망이 좋아지면서 주변또한

역세권으로 개발이 되어지고 있기 때문입니다.


가장 핵심은 서울의 노른자땅인 강남까지의 거리가 20분이라는

획기적인 시간단축으로 더더욱 메리트가 

올라갈수밖에 없겠죠ㅎㅎ



고덕국제신도시 는 다른신도시와 는 차별성이 있습니다.

바로 국제적 역량을 강화시킬 예정입니다 !!!

내부적인 구실도 튼튼하게 하는 신도시로 성장시킬 예정이죠.


국제교류 및 국제교육시설 을 서쪽으로 개발할 예정이며

도시 중앙부에는 고덕신도시 의 중심지로 

역사.문화공원 및 커뮤니티 로 조성시킬 예정입니다.


또한 개별공장 의 입지를 최대한 지양하고

산업용지 중심의 계획입지를 유도하여

산업시설의 시너지 효과까지 생각한다는 신도시가

바로 고덕국제신도시 입니다 !!!



이렇게 고덕국제신도시 의 땅값은 계속 현재도 오르고 있는 중입니다!

주변에 매물도 없을정도라고 하니  . . . .

진짜 그 가치가 참 대단한것 같습니다 !!!


다음에는 더좋은 정보로 찾아뵙겠습니다!♡



























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