분양권투자 성공하는 TIP !

반갑습니다 ^_^

이제 겨울날씨가 정말로 찾아온것 같습니다 . . 

너무 추워서 손과 발이 꽁꽁 . . 

따뜻하게 입고 다니셔야해요!♡

오늘은 분양권투자 마지막 시간 입니다.

마지막 TIP 까지 공부하시고 

투자에 성공하시는 회원분들 되었으면 좋겠습니다 !!

분양권투자 에 가장 메리트는 새아파트 였던거 기억나시나요 ?

그렇기에 높은 수익률을 얻을수 있는 투자 방법중 하나였죠.

분양권투자 (1),(2) 포스팅 입니다.

밑에 링크를 누르셔서 자세한내용 만나보세요^^

↓↓↓

오늘은 분양권투자 마지막 TIP 을 알려드리겠습니다^^

먼저는 택지개발지구의 중심지 아파트를 노려야 합니다!

택지개발지구의 물건을 매수할때 가장 좋은건 

미래일을 예상하지 못한 경쟁자가 나타날일이 없다는 것입니다.

그만큼 안전하게 투자가 가능하다는 말입니다^^

왜냐하면 택지개발지구 는 이미 지역에 들어와서 개발을 할때에 

주택을 계획적으로 정한다음에 건설하기 때문이죠!!

그렇기에 최소 10년 이상, 20년 이상이 되어도 

부동산의 지위가 크게 변할일이 없습니다 .

분당, 일산, 중동, 평촌 등이 모두 다 여기에 해당됩니다.

지금 투자를 입문하신 분들이여도 알고있는 사실입니다^^

너무도 당연하다고 생각하실수 있습니다.

택지개발지구 중심지에 분양되는 아파트는

주변 아파트 보다 가격이 높습니다 !!!

일반적인 로열동, 로열층과 같다고 생각하시면 됩니다.

당장은 비교했을때는 보다 저렴한거 같다고 느껴질수 있지만

시간이지날수록 수요가 계속 증가하면서 더 늘어나고,

환금성 또한 좋기에 택지개발지구의 중심지의 아파트로 

분양권투자 를 해야한다는것이죠^^

다들 잘 아는것처럼 택지개발지구 의 주변과 중심은 

모든 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

상업, 산업, 교통, 주거, 교육 등등 인프라가 더 개발되면 개발되지

후퇴하지는 않습니다.

그렇기에 전철역과 대중교통은 기본이고 

각종 편의시설들이 집중되게 되죠.

그렇게 입주하게 되어서 생활편의를 누리다보면

예상했던것보다도 더 좋은 지역이라는것을 느끼고

 장점이 많다고 느끼게 될것입니다!!

그렇다보니 택지개발지구 중심지의 위치한 아파트 프리미엄은 

입주하고 난 뒤에 더 올라간다는 사실 !!!

분양권투자 를 하실때 택지개발지구 중심지의 위치한 물건이라면

자세히 관심갖고 보시면 좋습니다^^

투자는 타이밍이라는 얘기 정말 많이 들어보셨을것입니다 !!!

정말 타이밍이 맞습니다.

그렇다면 어떠한 타이밍이냐.

바로 침체기 이후 타이밍 입니다 !!!

일단은 핵심지역에 위치한 아파트 분양권이라면 

당첨이든, 매수한것이든

일단은 1차적으로 갖고있어야합니다.

그동안 부동산 불황기를 보냈기 때문에

시장이 활황기로 돌아갈 가능성이 크고, 

일단 활황기로 들어가면 가장 크게 탄력을 받고, 영향을 받는게

분양권투자 이기 때문입니다 !!!

그렇기에 여기에 해당된다면 오래오래 갖고 있을수록 유리하다는 얘기죠^^

예전에 실제로 제 지인 두분이 당첨되었습니다!

그러나 그두분의 결과는 하늘과 땅차이로 변했습니다!!

한분은 매수한지 1년도 안되서 프리미엄 2000받고 팔았고,

한분은 지금까지도 갖고 있는데 이미 전세가가 분양가를 앞지른것은 

오래전이고, 매매가는 분양가 대비 3억5000이상 오른것입니다 !!!

이 사례처럼 침체기 이후 핵심지역 주택의 분양권이라면

꼭 꼭 꼭 최대한 오래 가지고 있는 것이 훨씬 유리합니다^^

이렇게 분양권투자 에 대해서 알아보았습니다!!

앞에 링크에 있는 (1),(2) 까지 같이 보면서 공부하셔서

꼭 분양권투자 에 성공하고, 부동산투자, 땅투자에도 성공하는

여러분이 되었으면 좋겠습니다^^