삼성 프리미엄으로 가장 핫한도시 '고덕 신도시'

안녕하세요^_^

주말 다들 잘 보내셨나요?

주말을 기점으로 정말 겨울날씨가 온거 같네요 ㅎㅎ . . 

겨울하면 바다가 생각나는데

바다보러 가고싶은 날씨네요!ㅎㅎ

오늘은 올해 들어

가장 핫한 지역에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

경기도권에서 핫한 지역이라고 합니다 !!!

삼성 프리미엄 으로

핫한 고덕 신도시 !!!

경기도 평택에서 가장 자랑하는 삼성 반도체 공장이

대형호재로 들어선것은 다들 알고 계시죠?

바로 삼성 반도체 공장을 품고 있는

고덕 신도시 에 대해서 알아보도록 하겠습니다^^

평택에 세계 단일 라인 기준 최대 규모의 

반도체 공장이 들어섰습니다^^

2015년에 개발되어 2017년인 현재 2년만에 완공이 되었습니다 !!!

축구장 면적의 400배 되는 최대규모로,

투자된 금액또한 15조 6천억원 이라는

어마어마한 금액이 투입되었습니다^^

또한 현재에도 30조원 을 더 투자할 계획입니다 !!!

평택 라인과 화성 라인을 더 확보할 위함입니다.

그리고 공장이 가동되면서 41조원의 생산유발 효과와

15만명의 일자리 창출 까지 된다는 사실 !!

삼성전자 3분기 영업익이

4조 5000억원으로 역대 최고실적 을 

기록했다고 합니다 ^^

매출액 증가율은 59.65 % 이며,

영업 이익율은 178.65 %에 이른다고 합니다 !!!

이렇게 삼성전자의 영업이익은 세계시장에서도 1위라고 하는대요.

매 분기마다 최고 기록을 경신할꺼 같은대요?ㅎㅎ

밑에 링크를 클릭하면 더 자세한 내용을 보실수 있습니다^^

이렇게 대형호재가 평택에 들어왔다는 사실 !!!

고덕 신도시 는

삼성 반도체 산업단지 와 함께 위치하고 있습니다.

위치를 보면 아시겠지만

지제역, 서정리역, 송탄역 이 근접해 있고,

고속도로 또한 잘 구비되어 있기에

주변 교통 또한 최적의 입지라는것을 알수 있습니다^^

이렇게 역사 터미널이 있는 경우에는 많은 유동인구가 있으며,

주변에는 역세권 개발로 백화점, 영화관, 버스,

택시, 전철, 쇼핑 등을 할수있는 역세권으로 개발된다는 사실 !

고덕 신도시 는 

1단계, 2단계, 3단계로 나눠서 개발을 하고 있습니다!!

면적은 총 526만평 으로

택지지구 는 406만평, 산업단지 는 119만평으로

신도시로 급부상 하고 있습니다.

1단계는 현재 개발이 완공되고 있어 2018년에 입주가 가능하며,

2단계는 2019년 입주, 3단계는 2020년에 입주를 기대할수 있습니다.

현재에도 인구유입이 계속 진행중에 있어

총 13만 44680명의 인구유입을 기대할수 있습니다 !

또한 단계별로 계획목적이 조금씩 다른데

서정리 역세권과 행정타운 중심과 국제교류단지 중심으로 개발이 되기에

어느곳 하나도 부족함 없는 고덕 신도시 입니다^^

고덕 신도시 토지이용계획도

평택 고덕 신도시 는 대형호재 개발들이 계속 이루어지면서

인구가 폭발적으로 늘어날 가능성이 높습니다 !

왜냐하면 삼성 반도체 산업단지의 직원만 3만명이며,

협력 업체까지 한다면 다 합쳐서 10만명의

새로운 인구가 생기는 것이기 때문이죠!!

실제로도 서울 및 수도권 지역의 집값은 6%정도 하락하였는데,

경기도 평택만 4% 정도 가격이 상승한 사실 !!!

이렇게 고덕 신도시 뿐만 아니라

LG진위 산업단지, 백화점, 역사개발, 복합 터미널 등

다양한 호재가 개발되고 있는 평택은 

앞으로 2020년에는 86만평까지 오를것을 예상하고 있습니다.

이런 이유처럼 투자자들 사이에서 평택이 핫한 이유가 있었습니다^^

고덕 신도시 개발 기본 방향

고덕 신도시는 국제도시로 개발될 전망 입니다 ^^

다른 신도시 와 구별되는 국제적 역량을 강화시키면서

내적구실은 더더욱 다지는 고덕 신도시로 성장할 예정입니다.

또한 서해안의 핵심 지역으로 평택이 떠오르고 있는데,

국제교류거점 도시 역할을 수행할수 있도록

첨단산업 도시와 행정타운을 도입할 예정이며,

평택시에서 핵심지역으로 발전할수 있는

입지 여건을 토대로 계속 사업지구 개발방향을 설정할것입니다 !!

이렇게 수준 높은 국제 고덕 신도시 가 될것 같습니다^^!!

왜 사람들이 평택 땅투자 에 서두르는 이유가 있었습니다.

서두르는 방법 또한 투자의 방법이기 때문이죠.

고덕 신도시는 위치가 정말 좋고,

교통 또한 너무 좋아서 저또한 기대하는 지역입니다^^